Huvila kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Tarjolla myytävänä viihtyisä erillistalo, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Fragata-kadulla, Sant Antoni de Calonge -alueella. Vain 1 minuutin kävelymatkan päässä rannasta tämä kiinteistö yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kaikkien palveluiden läheisyyden.

Talossa on tilava puutarha, joka on ihanteellinen rentoutumishetkiin yhdessä perheen kanssa. Sisätilojen pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa ja mukautuu modernin asumisen tarpeisiin. Tämä kiinteistö on huolellisen, tontin topografian ja käyttäjien tarpeiden perusteella tehdyn suunnittelun tulos, ja tarjoaa toimivan ja optimaalisen pohjaratkaisun.

Erityisen huomion arvoisia ovat avarat ja valoisat tilat, etelänkaakkoon (kaakkois-) suuntautuneet, joiden ansiosta luonnonvalo on käytettävissä koko päivän ajan.

Myyntivalttien ominaisuudet:

Bioklimaattinen arkkitehtuuri: Kohteen suuntaus sekä lämpöeristyksen ja tehokkaiden ilmastointijärjestelmien ratkaisut takaavat erinomaisen viihtyvyyden ja vähentävät ekologista jalanjälkeä.

Rakennuslaatu: Käytetyt materiaalit, kuten raudoitettu betoni, kaksinkertaiset ikkunat sisältävä alumiinijulkisivu sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit, varmistavat kiinteistön kestävyyden ja arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.

Yksityinen puutarha ja uima-allas: Rauhan keidas vain muutaman askeleen päässä kotoa. Uima-allas, jossa on tehokas suodatusjärjestelmä, on ihanteellinen virkistäytymiseen kaikkein kuumimpina kuukausina.

Teknologinen varustelu: Kiinteistössä on kattava sähköasennus, jonka teho on 9.200 W, sekä kanavapohjainen ilmastointijärjestelmä ja fan-coil-laitteet, jotka takaavat optimaalisen viihtyvyyden kaikkina vuodenaikoina.

Uusiutuvat energiamuodot: Lämpimän käyttöveden tuotto aurinkopaneeleilla ja aerotermialla sekä muut energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet auttavat vähentämään energiankulutusta ja hiilijalanjälkeä.

Jako:

Alakerta (kellari): Autotalli, varasto, pelihuone, tilat ja pääsyportaikko ylempien kerrosten tasoille.

Pohjakerros: Laaja ruokailu- ja oleskelutila, josta on uloskäynti puutarhaan, varusteltu keittiö, kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta.

Ylempi kerros: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta.

Pinnat:

Sisätilat: Laatoitus kylpyhuoneissa ja keittiössä, tasoite ja maalaus muissa tiloissa. Keraamiset lattialaatat (gres) ja luistamattomat gres-lattialaatat. Puinen sisäpuusepäntyö.

Ulkotilat: Lakattu alumiinipintainen ulkopuusepäntyö, kaksinkertainen lasitus, kaihtimet, ulkopuolinen lämpöeristys (SATE).

Tämä kiinteistö on mahdollisuus hankkia kestävä, moderni ja viihtyisä koti etuoikeutetussa ympäristössä.

Kiinteistön tila: Rakennustyönä oleva kohde (rakennustyön edistymisvaihe).

Välityspalkkiot: kiinteistöhallinnan (välityksen) hoitopalkkiot sisältyvät myyntihintaan.