Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Coves Noves, Es Mercadal, Menorcassa

Tutustu tähän upeaan 508 m² tonttiin Coves Novesissa, jatkuvasti kehittyvässä asuinalueessa Menorcan pohjoisosassa. Ihanteellinen rakentaa omakotitalo rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.

Tontilla on kaikki tarvittavat palvelut jo saatavilla: vesiyhteys, sähkö, viemäriverkosto, katuvalaistus ja jalkakäytävät, mikä helpottaa ja nopeuttaa mitä tahansa rakennusprojektia.

Lisäksi tontilla on maastokartta, geotekninen tutkimus, arkkitehtuuriprojekti, myönnetty rakennuslupa, joka on uusittava, ja alue on valmiina rakentamisen aloittamiseen heti, mikä tuo merkittävän edun ajassa ja hallinnassa.

Rakennusoikeus on 0,35 m²/m², mikä mahdollistaa asunnon, joka on jaettu pohjakerrokseen ja pääkerrokseen, enimmäiskorkeus on 7 metriä. Tontin käyttö on rajoitettu 30 %:iin pohjakerroksessa ja 15 %:iin pääkerroksessa. Lisäksi vaaditaan vähintään 15 metrin julkisivu sekä 5 metrin etäisyys kadulta ja 3 metrin etäisyys rakennusten välillä samalla tontilla, mikä edistää avaraa ja yksityistä ympäristöä.

Lisäksi viereiset tontit ovat myös myynnissä, mikä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laajentamiseen tai yhteisiin asuinprojekteihin.

ALUE: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
KULJETUS: Hyvät tieyhteydet, vain muutaman minuutin ajomatka Fornellsista ja Es Mercadalista, ja 25 minuutin päässä Menorcan lentokentältä. Alueella on peruspalvelut, paikalliskuljetus sesonkiaikana ja se on hyvin yhteydessä muihin saaren alueisiin.