Maalaistalo kiinteistö myytävänä Grazalema, Cádizissa

Tämä tila sijaitsee Grazaleman kunnassa, vain 2,5 km kaupungin ytimestä. Kiinteistö on 26 hehtaarin suuruinen, täysin rajattu ja aidattu, ja se sijaitsee Grazaleman vuoriston luonnon ympäristössä.

Tilalla on noin 800 tammea ja korkkipuuta, 200 oliivipuuta sekä useita hedelmäpuita, kuten pähkinäpuita, mantelipuita ja kirsikkapuita. Siellä on 5 000 m²:n kasvimaata, jota ruokitaan omalla vedellä, joka tulee tilalla sijaitsevasta lähteestä, taaten veden saatavuuden ympäri vuoden, lisäksi on sähkömoottorilla varustettu vesiallas.

Mitä tulee tiloihin, pääasunnon yhteydessä on 900 m²:n alue, joka on tarkoitettu hevosten hoitoon, varustettuna talleilla, katetulla alueella, ruokinta- ja juomapaikoilla.

Pääasunto, jonka rakennettu pinta-ala on noin 350 m² kahdessa kerroksessa, säilyttää perinteisen L-muotoisen rakenteen, ja siinä on äskettäin tehty täydellinen remontti, joka sisältää katot, katot ja sisätilat. Yläkerrassa on 5 makuuhuonetta, joista yksi on yli 20 m². Alakerrassa on kaksi tilavaa olohuonetta takalla, yksi kummassakin kerroksessa, kaksi täydellistä kylpyhuonetta, yksi wc alakerrassa ja tilava keittiö, jossa on mahdollisuus laajentaa.

Pääasunnon yhteydessä on 80 m²:n varasto kahdessa kerroksessa, joka tarjoaa suoran yhteyden keittiöön ja asuntoon.

Itsenäisesti tila sisältää kaksi pientä rekisteröityä asuntoa pääasunnon vieressä, jotka ovat tällä hetkellä käyttämättömiä ja soveltuvat kunnostettavaksi huoltohenkilökunnalle, majoitukseen tai apupalveluille.
Tilojen laidunmaat, jotka tunnetaan korkeasta laadustaan, vuokrataan säännöllisesti, tällä hetkellä lampaille, vaikka ne soveltuvat myös vuohille, naudoille tai hevosille.
Kiinteistössä on yleinen sähköliittymä ja oma vesi, mikä mahdollistaa itsenäisen ja kestävän resurssien käytön.
Tämä tila täyttää erilaiset käyttötarkoitukset: asuin-, maatalous-, karjatalous- tai maaseutumatkailu, strategisella sijainnilla Grazaleman luonnonpuistossa.

Ostokustannukset, verot, rekisteröinti ja notaarin palkkiot eivät sisälly myyntihintaan.