Tontti kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Suora kaupunkitontti, jolla on suuri rakennuspotentiaali

Tontin pinta-ala: 11.658 m² vakiintunutta kaupunkimaata

Kokonaisrakennusoikeus: 5.960 m² kattoa

Sallitut rakennusoikeudet: enintään 70 % tontista

Sallitut korkeudet:

4 kerrosta (pohja + 3) hotellikäyttöön

3 kerrosta (pohja + 2) asuinkäyttöön

Sallitut maankäyttömuodot

Etusijalla:

Kollektiivinen asuinrakentaminen

Yksittäinen asuinrakentaminen

Vaihtoehtoiset:

Hotellitoiminta

Kaupallinen toiminta

Yhteensopivat:

Muut kolmannet käyttötarkoitukset

Palvelut

Vapaa-alueet ja pysäköintitilat

Tämä tekee tontista erinomaisen vaihtoehdon sekä kiinteistönkehittäjille että hotelliryhmille tai sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita sekoitettujen projektien kehittämisestä.

Erinomainen sijainti Verassa, vain 1,5 km päässä rannasta

Tontti sijaitsee alle 5 minuutin ajomatkan päässä Veran rannoista, jotka ovat yksi Almerían rannikolla houkuttelevimmista ja turistisimmista alueista, mikä antaa sille suuren arvon sekä nykyisin että tulevaisuudessa asuin- tai lomakehityksille.

Arvon nousu taataan tulevien infrastruktuurien myötä

1. AVE:n saapuminen:
Korkean nopeuden rautatien saapuminen Veran on suunniteltu tulevan AVE-aseman kautta Vera Altassa, joka sijaitsee vain 6 km päässä tontista. Tämä infrastruktuuri edistää koko alueen asuin-, matkailu- ja kaupallista kasvua, houkutellen sekä investointeja että vakaita asuntokysyntöjä.

2. Tuleva Vithas-sairaala:
Uusi Vithas-sairaala, joka on suunniteltu Verassa, tulee olemaan keskeinen terveydenhuollon ja talouden kehityspiste. Tuleva terveydenhuoltoasema sijaitsee vain 3 km päässä tontista, mikä lisää huomattavasti alueen houkuttelevuutta ammattilaisille, asukkaille ja kehittäjille.

Mahdollisuus laajentaa projektia viereisillä tonteilla

Tämä tontti voidaan hankkia itsenäisesti tai yhdessä kahden muun myynnissä olevan viereisen kaupunkitontin kanssa, mikä mahdollistaisi projektin kokonaispinta-alan lisäämisen ja investoinnin mukauttamisen eri mittakaavoihin.

Yhteensä voidaan saada 49.935 m² maapinta-alaa, jossa on yhteensä 21.949 m² kattoa

Turvallinen investointi yhdelle Veran nopeimmin kasvavista alueista

Veran suola-alue näyttää olevan yksi kunnallisen kaavoituksen suurimmista kehitysalueista. Sen läheisyys mereen, yhteydet palveluihin ja houkutteleva ympäristö tekevät siitä täydellisen paikan asuin-, hotelli- tai kaupallisille kehityksille. Tämä tontti edustaa ainutlaatuista tilaisuutta investoida rakennusvalmiiseen maahan, jossa on kaikki vakiintuneet kaupunkipalvelut.