Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Blanco, Almeríassa

Maalaishostelli, jossa on 2 vierashuonetta, tapahtumasali ja uima-allas - Kauniissa maaseudussa lähellä Veléz Rubioa ja Veléz Blancoa. 13 makuuhuonetta, 9 kylpyhuonetta ja 7 WC:tä.

Tämä poikkeuksellinen maalaistila yhdistää ajattoman rustiikin viehätyksen moderniin luksukseen, tarjoten ainutlaatuisen pakopaikan vain lyhyen ajomatkan päässä historiallisesta Vélez Blancosta, josta avautuvat näkymät linnalle kaukaisuudessa ja dramaattinen vuoristomaisema.

Kiinteistö sijaitsee laajalla 14 hehtaarin (14,908m²) yksityisellä tontilla ja sen rakennusala on vaikuttavat 1,116.96m². Kiinteistöön kuuluu päähostelli (tai pääasuinpaikka), kaksi itsenäistä vierashuonetta, jotka on kauniisti kunnostettu ja esitelty tyylillä, sekä suuri tapahtumasali. Rakennettu vuonna 1920 ja täysin remontoitu vuonna 2005, huolella yksityiskohtiin kiinnitetty huomio, kuten hissin lisääminen ja käsin maalatut pesualtaat. Panoraamanäkymät ympäröiville vuorille ja laaksoille tekevät tästä rauhallisesta keitaasta täydellisen yksityisyyden, luonnonkauneuden ja erinomaisen potentiaalin korkealuokkaiselle maalaisturismiliiketoiminnalle.

Pääasuinrakennus on harkitusti suunniteltu kolmelle kerrokselle. Ensimmäisenä on katettu terassi, joka johtaa suureen ruokailuhuoneeseen, mukavaan olohuoneeseen takalla ja hissille. Kivikaariholvin läpi on portaat, ja vasemmalla on suuri työhuone, jota seuraa ovi suureen sisäpihalle, josta on pääsy eteen, varastoon ja toiseen suureen varastoon, jota käytetään osittain keskuslämmitysjärjestelmän kotina. Kääntymällä oikealle kivikaariholvista on käytävä, josta jatkamalla pääsee upeaan suureen olohuone-ruokailuhuoneeseen, jossa on erittäin korkea katto, takka ja yhdistävä ovi takaisin alkuperäiseen sisäänkäyntihuoneeseen. Käytävää seuraten vasemmalla on WC, jota seuraa käytävä, jossa on 3 patio-ovea toiseen sisäpihalle, jossa on maalaistyyppinen keittiö, jossa on modernit laitteet ja viehättävä aamiaisalue, sekä pääsy samaan varjostettuun terassiin ja ulkokeittiötiloihin.

1. kerros: Makuuhuonesviitti (kaksi sänkyä ja erillinen alue, jossa on yksi sänky) sekä oma suihkuhuone. Käytävä, vasemmalla on pyykkivarasto ja vastapäätä makuuhuone (kaksi sänkyä) ja oma suihkuhuone.

Erillinen sviitti 2 makuuhuonetta (1 parivuode ja kaksi sänkyä) sekä oma suihkuhuone.

2. kerros: Makuuhuone parivuoteella ja oma suihkutila, jossa on kylpyamme ja suihkukaappi. Makuuhuone (kaksi sänkyä) ja oma suihkuhuone.

(Yhteensä 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta) - Rakennusala 559.49m²

Tapahtumasali: Selvästi terrakottaväriltään tunnistettavissa, siinä on varasto, 2 vaatehuonetta ja suihkutila ulkona, pitkä katettu etuterassi, jolta avautuu näkymä oliivipuihin ja pääsisäänkäyntiin. Rakennuksen vastakkaisesta päästä on toinen sisäänkäynti suureen huoneeseen, jossa on keittiön esiasennukset, varasto ja vaatehuone, jota seuraa tuplaovet pääsaliin. Salissa on korkea puinen holvikatto ja kolme patio-ovea etuterassille, sekä vaatehuone. (Yhteensä 5 WC:tä ja suihkutila) - Rakennusala 239.11m²

Osa tästä erillisestä rakennuksesta, jonka rakennusala on 132.26m², on vierashuone #1, johon pääsee portaita ylös ja joka on viehättävästi nimetty El Enebroksi. Sisään astuessa on ensin vaatehuone ja vasemmalla maalaistyyppinen keittiö ruokailualueella ja kodinhoitohuone. Oikealla pääsisäänkäynnin käytävässä on viehättävä olohuone-ruokailuhuone takalla, ja ylhäällä on 3 makuuhuonetta (yksi parivuode omalla suihkulla ja kylpyammeella, ja käytävän toisella puolella; 2 makuuhuonetta, joissa on kaksi sänkyä ja perhesuihkutila). Tässä vierashuoneessa on oma puutarha ja istuinalue tulipaikalla.

(Yhteensä: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta + WC) - Rakennusala 132.26m²

Vierashuone 2: Pääasuinrakennuksen takana sijaitsee suurempi kahdesta vierashuoneesta, valkoisella etupinnalla ja kahdella Ranskalaisella parvekkeella, klassinen mutta nykyaikainen sisustus, joka sulautuu saumattomasti luonnolliseen ympäristöön, nimeltään La Encina.

Sisäänkäyntikäytävä, vierasvaatehuone, portaat vasemmalla ja valoisa ja tilava olohuone, jossa on takka ja ruokailualue, joka jatkuu avokeittiöön. Olohuoneen ja ruokailualueen välissä on ovi viehättävälle yksityiselle sisäpihalle, jossa on grilli ja vanha leivinuuni. Ylhäällä on kaksi makuuhuonetta oikealla; yksi makuuhuone, jossa on kaksi sänkyä ja oma suihkutila kylpyammeella, jota seuraa makuuhuone parivuoteella ja oma suihkuhuone. Vastakkaisella puolella käytävää on erillinen sviitti, jossa on 2 makuuhuonetta (molemmat, joissa on kaksi sänkyä) sekä suihkutila.

(Yhteensä: 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta + WC) - Rakennusala 186.18m²

Ulkotilat ovat erottuva piirre, kauniisti maisemoitu puutarha, yksityinen suolavesiuima-allas (15 x 8m), aurinkoterassit ja useita varjostettuja alueita viihdyttämiseen tai rentoutumiseen. Kiinteistöllä on myös laaja maa-alue, jossa on oliivipuiden istutus ja tasaiset alueet, jotka ovat ihanteellisia hevosten pitämiseen itsenäisellä pääsyllä - plus vesivarasto/embalsa, jossa on kasteluveden oikeudet.

Pysäköintitilaa useille ajoneuvoille, kodinhoitohuone ja työpaja tarjoavat käytännön mukavuutta, kun taas laadukas kaksinkertainen lasitus koko kiinteistössä varmistaa ympäri vuoden mukavuuden ja energiatehokkuuden, lisäominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi, internet, hälytysjärjestelmä ja Aerotermia-järjestelmät lämmitykseen jokaisessa kiinteistössä.

Huolimatta rauhallisesta sijainnistaan, kiinteistö on vain 10 minuutin ajomatkan päässä valkoisista Vélez Blancosta, jossa on 1500-luvun linna, ravintoloita, kauppoja ja viikoittainen markkinat. Suurempi kaupunki Vélez Rubio, jossa on täydet palvelut ja moottoriyhteys, on alle 20 minuutin päässä. Águilasin ja Mojácarin rannat ovat alle tunnin ajomatkan päässä.

Olitpa etsimässä ylellistä maalaistaloa, monisukupolvista perhetilaa tai boutique-lomavuokraustoimintaa, tämä kiinteistö on valmis tarjoamaan kaiken. Harvinainen tilaisuus nauttia Almerían luonnonkauneudesta tyylillä ja mukavuudella.