Tontti kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Benidorm, Alicantessa

Käyttöasteen laskenta:
Rakennus voi kattaa koko 300,00 m²:n nettotontin.

Maksimibuilt-laskenta:
Rakennusoikeus määritellään käyttöasteen ja sallitun maksimi korkeuden mukaan, joka on 5 kerrosta, mukaan lukien pohjakerros. Lisäksi sallitaan 2 kerrosta kellarissa, jotka voivat kattaa koko nettotontin, aivan kuten maanpäälliset kerrokset.
Siksi maksimi rakennusoikeus on 300,00 m² x 5 kerrosta = 1.500,00 m² rakennettu maan päällä.
300,00 m² x 2 kerrosta = 600,00 m² rakennettu maan alla.

Hotellikäyttö: pinta-alat ja käyttötarkoitukset:
Hotellikäyttö on sallittu alueella (tilapäinen majoitus erillisessä rakennuksessa), joten tutkittu tontti sallii hotellin rakentamisen.
Edellä esitettyjen parametrien perusteella rakennus olisi muotoiltu seuraavasti:
Pohjakerros, jossa on yhteiset palvelut (vastaanotto, kahvila-ravintola, palvelut...) 300 m² rakennettuna.
4 kerrosta huoneita, 300 m² rakennettuna per kerros, mikä tekee yhteensä 1.200 m² rakennettuna. (Oletetaan, että julkisivun ulkonemat on kompensoitu sisäpihojen kanssa.)
2 kellarikerrosta pysäköintiin ja tiloihin, 300 m² rakennettuna per kerros, mikä tekee yhteensä 600 m² rakennettuna.