Omakotitalo kiinteistö myytävänä Son Servera, Mallorcassa

Tämä houkutteleva paritalo koostuu kahdesta erillisestä, yksilöllisesti suunnitellusta asunnosta, jotka myydään yhdessä. Molemmat yksiköt eroavat pohjaratkaisultaan ja varustelultaan, mikä avaa monia käyttömahdollisuuksia.

Ostohintaan sisältyy viereinen tontti, jonka pinta-ala on noin 1.600 m². Se soveltuu erinomaisesti puutarhaprojekteihin, vapaa-ajan käyttöön tai tuleviin laajennuksiin.

Pienemmässä asunnossa on noin 111 m² asuintilaa, ja se vakuuttaa toimivalla, hyvin suunnitellulla pohjaratkaisullaan. Alakerrassa on avoin olohuone ja keittiö, vierashuone WC suihkulla, erillinen pesu- ja tekniikkahuone sekä varastotila. Ulkotila tarjoaa tilavan terassin ja hyvin hoidettua puutarha-aluetta. Yläkerrassa on kaksi parivuodetta, molemmissa parveke, yksi lisäyksittäinen makuuhuone sekä moderni kylpyhuone suihkulla. Ilmastointijärjestelmän esiasennus on olemassa.

Suuremmassa asunnossa on noin 179 m² huomattavasti enemmän tilaa. Esteetön alakerta sopii myös pyörätuolin käyttäjille ja sisältää sisäänkäynnin vierashuone WC:llä, kaksi parivuodetta suoraan puutarhaan johtavalla sisäänkäynnillä, yhden lisäyksittäisen makuuhuoneen sekä tilavan kylpyhuoneen, jossa on erillinen kylpyamme ja suihku. Etuterassi on varustettu ulosvedettävällä katetulla pergolalla, kun taas sivuterassi tarjoaa lisämukavuutta kiinteällä porealtaalla. Uima-altaan rakentamista varten on jo valmisteltu oma tekniikkahuone.

Yläkerrassa on yksi lisäparivuode, yksi yksittäinen makuuhuone, kylpyhuone sekä avoin, tilava olohuone ja ruokailutila integroituine keittiöineen. Myös tämä kerros tarjoaa suuren terassin, jossa on valmistelu porealtaalle. Huonejako mahdollistaa yläkerran käytön itsenäisenä asuntokuntana. Keskitetty ilmastointi takaa modernin asumismukavuuden kaikissa huoneissa.

Molempien talojen lämpimän veden toimittaminen tapahtuu aurinkosähkölaitteiston ja sähkökattiloiden yhdistelmän kautta. Kadun puoleiset puuikkunat vastaavat alkuperäisiä rakennusmääräyksiä, mutta ne voidaan helposti korvata moderneilla vaihtoehdoilla.

Tämä erityinen kiinteistö yhdistää monipuolisuuden, mukavuuden ja tulevaisuuden mahdollisuudet – olipa kyseessä yksityinen vetäytymispaikka, monisukupolvinen ratkaisu tai tuottoisa sijoitusmahdollisuus kehitysmahdollisuuksilla.

Kaksi erillistä taloa
Esteetön alakerta suuremmassa talossa
Keskitetty ilmastointi suuremmassa talossa
Ilmastointijärjestelmän esiasennus pienemmässä talossa
Mahdollisuus itsenäiseen asuntokuntaan suuremman talon yläkerrassa
Uima-allas suuremman talon ulkotilassa jo valmisteltu
Lämpimän veden toimittaminen osittain aurinkopaneelijärjestelmän kautta
Tontti paritalon takana (1.600 m²) sisältyy hintaan

Son Servera on viehättävä kunta saaren koillisosassa. Sijaitsee hieman kumpuilevassa maastossa vain muutaman kilometrin päässä rannikosta, paikka yhdistää perinteisen arkkitehtuurin Välimeren tunnelmaan. Kapeine kujineen, hiekkakivivärisine taloineen ja keskeneräisen Església Nova -kirkon ympärillä olevan historiallisen keskustan ansiosta Son Servera huokuu alkuperäistä, rauhallista viehätystä. Ympäristö on täynnä oliivilehtoja, mäntymetsiä ja maalauksellisia peltoja, kun taas läheiset rannat, kuten Cala Millor tai Costa de los Pinos, kutsuvat rentoutumaan. Myös kulttuurisesti alueella on paljon tarjottavaa – esimerkiksi paikallisten juhlien, kuten "Fira de Son Servera", tai suositun viikoittaisen torin kautta, joka houkuttelee vierailijoita ympäriinsä. Huolimatta matkailun kehityksestä Son Servera on säilyttänyt autenttisen luonteensa ja on ihanteellinen paikka kaikille, jotka etsivät alkuperäisyyttä ja rauhallisuutta.

Kiinteistövero (IBI): 1.300,-€/vuosi
Jätehuoltomaksut: 130,-€/vuosi