Omakotitalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Tämä poikkeuksellinen rivitaloasunto Mallorcalla yhdistää tyylikkäästi perinteisen mallorcalaisen viehätyksen ja huippuluokan nykyaikaisen asumismukavuuden.

Heti taloon astuessa avautuu tilava sisääntulohalli, joka virtaa saumattomasti valoisaan olo- ja ruokailutilaan sekä tyylikkääseen avoimeen keittiöön — tila, joka yhdistää täydellisesti sekä arvokkaan asumisen että rennon seurustelun.

Tyylikäs olohuone täydentyy avotakalla, jossa on tällä hetkellä sähköinen lämmityskasetti, mikä luo kodikkaan tunnelman.

Erityisesti erottuu tyylikkäästi suunniteltu sisäpiha, jossa on katettu terassi ja sähköinen markiisi. Tämä suojattu ulkoalue tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden ja kutsuu nauttimaan Mallorcan auringosta ympäri vuoden.

Kellarissa on viehättävä luonnonkivinen viinikellari, joka sopii erinomaisesti viinikokoelmasi tyylikkääseen säilytykseen tai aidoksi pakopaikaksi erityisiä nautintohetkiä varten. Pohjakerros täydentyy vieras-WC:llä ja tilavalla, arkkitehtonisesti näyttävällä portaikolla.

Sisäänrakennettu henkilöhissi yhdistää kaikki tasot mukavasti ja esteettömästi. Yläkerrassa odottavat tilava päämakuuhuone, jossa on ylellinen oma kylpyhuone, kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta ja toinen korkeatasoinen kylpyhuone.

Koko asunnossa käytetyt laadukkaat materiaalit tekevät vaikutuksen: puun näköiset hienostuneet keraamiset laatat, puiset ikkunat kaksoislasituksella sekä ilmastointi (jäähdytys/lämmitys) kaikissa huoneissa takaavat miellyttävän asumisilmaston ympäri vuoden.

Toinen huone, jota tällä hetkellä käytetään kuntosalina, tarjoaa joustavia käyttövaihtoehtoja: se sopii esimerkiksi työhuoneeksi, spa-alueeksi tai lisävierashuoneeksi.

Tilava kahden auton autotalli tarjoaa tilaa kahdelle ajoneuvolle ja on yhdistetty kätevään tavarahissiin, joka johtaa suoraan yläkerran kodinhoitohuoneeseen ja varastoon - harkittu yksityiskohta arjen maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi.

Jo olemassa olevan hissin ja älykkäästi suunnitellun huonejaon ansiosta tämä kohde soveltuu erinomaisesti esteettömään asumiseen ja täyttää siten korkeimmatkin mukavuuden, toiminnallisuuden ja elämänlaadun vaatimukset.

Llucmajorin viehättävä kylä Mallorcalla on pinta-alaltaan saaren suurin kunta ja vaikuttaa aitoudellaan, joka on kaukana massaturismista. Vanha kaupunki, sen mutkittelevat kujat, perinteiset kahvilat ja suosittu viikkotori huokuvat omaleimaista Välimeren elämäntyyliä, mikä tekee Llucmajorista erityisen houkuttelevan vaativammille asunnonostajille.

Erinomaisen sijaintinsa Mallorcan eteläosassa ansiosta Palma de Mallorca -kansainväliselle lentoasemalle pääsee vain 15 minuutissa. Myös saaren pääkaupunkiin Palmaan sekä etelärannikon kauneimmille rannoille, kuten Es Trenciin ja Cala Pihin, pääsee nopeasti ja helposti.

Erinomaisista liikenneyhteyksistä huolimatta Llucmajor on säilyttänyt kasvaneen ja rauhallisen kyläluonteensa. Hyvä infrastruktuuri, ympärivuotinen asuttavuus ja korkea elämänlaatu tekevät paikkakunnasta erityisen kiinnostavan sekä pysyväksi asuinpaikaksi että ylelliseen lomailuun.

Kiinteistövero (IBI): 500,-€/año

Jätemaksut: 180,-€/año