Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

VAIHE I - Valikoima 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneistoja, jotka sijaitsevat ensimmäisessä, toisessa ja pohjakerroksessa, saatavilla suunnitelman mukaan, rakennuspinta-alaltaan 70,57 - 72,80 m² ja erilaisilla terasseilla. Hinnat vaihtelevat 215 000 €:sta 285 000 €:oon ilman veroja. Kiinteistössä on myös oma autotalli, varasto ja yhteiset uima-altaat. Arvioitu valmistumispäivämäärä on kesäkuu 2027 ja yleiset tekniset tiedot ovat seuraavat:

Rakenne, sulkemiset, julkisivu ja viimeistely:
• Betoni- ja perustusrakenne, DF:n suunnitelman ja laskelmien mukaan.
• Tiiliverhoukset, eristys kivivillalla ja kipsilevy- tai vastaavasta materiaalista valmistettu sisäverhouksia.
• Yhdistetyt julkisivut, joissa on monikerroslaasti ja maalattu pinta sekä keraaminen laatoitus, DF:n suunnitelman mukaan.
• Valittava laatta sisätiloissa (60x60 porcelanato, 9 cm korkea jalkalista samasta materiaalista). Liukastumisen estävä laatta ulkoterasseilla, 60x60 porcelanato, 9 cm korkea jalkalista.
• Laatoitus kylpyhuoneissa valittavalla laatalla, 60x30 porcelanato, valkoisena kolmella seinällä ja yhdellä puulattiaa jäljittelevällä porcelanato-laatalla.
• Tasainen valkoinen maalaus asunnon sisätiloissa. Katot ja seinät.

Sisä- ja ulkopuolen puutyöt sekä lasit:
• Turvaportti asunnon sisäänkäynnissä. Valkoiseksi lakatut sisäovet. Malli Sparta 5. Dierre.
• Sisäänrakennetut kaapit, joissa on verhoilu ja laatikostot, valkoiseksi lakattuja, liukuovia jarrulla. Levy 19 mm.
• Ulkopuolen alumiinipuitteet RAL 7016. Sarja 75RPT (tummanharmaa) liukuovissa ja sarja 55-60 rpt avattavissa. 30 mm päällekkäisyys ja 120 mm sälekaihtimen ohjaus.
• Ulkoterassien kaiteiden lasit, laminoitu 6+6, kaksinkertainen lasitus makuuhuoneissa 3+3 guardian sun/10/5mm kaksinkertaisella lasituksella, jossa on ilmakammio ja aurinkosäätölasia.
• Moottoroidut alumiinisälekaihtimet vain makuuhuoneissa, sama väri kuin ikkunoissa.
• Keittiökalusteet jakosuunnitelman mukaan.
• Integroitu jääkaappi ja astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni pystysarakkeessa.

Putkiasennus:
• Roca-merkkiset saniteettitavarat, tyyppi Monodin N tai vastaava, valkoisena. Malli The gap wc:ssä.
• Roca-merkkinen tai vastaava kromattu yksikahvainen hanasto. Sateen vaikutuksen omaava suihku, malli Box, merkki TRES tai vastaava. Suihkuhana sijoitetaan suihkun sisäänkäynnille, jotta sitä voidaan käyttää ennen suihkuun astumista.
• Kylpyhuonekalusteet, joissa on upotettu pesuallas työtasossa ja suorakulmainen peili 80x70. Malli Visobath 80 cm, jossa on kaksi laatikkoa, upotettu pesuallas.
• Mittatilaustyönä tehty suihkualusta, joka on suunniteltu jokaiselle asunnolle, erittäin matala. Kirkas lasiseinä.
• Suihkussa oleva niši, jonka sijoitus ja koko suunnitellaan DF:n mukaan tarvittavien teknisten kriteerien mukaisesti.
• Kuuman käyttöveden tuotanto lämpöpumpulla, jonka kapasiteetti on 150 litraa. Tyyppi Ariston tai vastaava.
• Vesipiste terassilla ja/tai aurinkoterassilla.

Sähkö- ja ilmastointiasennus:
• Sähkölämmittimet kahdessa kylpyhuoneessa.
• Niessen-merkkiset mekanismit, Simón 28 valkoisena tai vastaava. Väri-videopuhelin.
• TV- ja puhelinpistokkeet kaikissa huoneissa.
• LED-valaistus asunnon ulkopuolella. LED-valaistus olohuone-keittiössä, kylpyhuoneissa ja käytävällä. LED-nauhat keittiön yläkaappien alla.
• Sähkölatauspisteen esiasennus pysäköintialueella.
• Ilmastoinnin esiasennus kanavien kautta.

Yhteiset alueet:
• Kaksi uima-allasta sisävalaistuksella, ulkona, DF:n suunnitelman mukaan, ja toinen uima-allas lämpöpumpulla sisätiloissa, alueella, joka yhdistää lohkot III ja IV.
• Pysäköintipaikka ja varasto autotallissa.