Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

FASE I - Valikoima 4 kolmiohuoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, saatavilla suunnitelman mukaan, rakennuspinta-ala 110,15 m² ja terassit / aurinkoterassi 83,15 m². Hinnat vaihtelevat €395.000 ja €420.000 välillä ilman veroja. Kiinteistössä on myös oma autotalli, varasto ja yhteiset uima-altaat. Arvioitu toimituspäivämäärä on kesäkuu 2027 ja yleiset tekniset tiedot ovat seuraavat:

Rakenne, sulkemiset, julkisivu ja viimeistely:
• Betoni- ja perustusrakenne, DF:n suunnitelman ja laskelmien mukaan.
• Keraamiset tiilirakenteet, eristys kivivillalla ja kipsilevy- tai vastaavanlaisen seinärakenteen päällyste.
• Yhdistetyt julkisivut, joissa on monikerroslaasti ja maalipinta sekä keraaminen laatoitus, DF:n suunnitelman mukaan.
• Laattalattia valittavissa asunnon sisätiloissa (posliini 60x60, 9 cm:n sokkelilla samasta materiaalista. Ja liukastumisen estävä laatta ulkoterasseilla, posliini 60x60, 9 cm:n sokkelilla).
• Laatoitus valittavissa kylpyhuoneissa, posliini 60x30, valkoisena kolmella seinällä ja yhdellä puun näköisellä posliinilla.
• Tasainen valkoinen maalaus asunnon sisätiloissa. Katot ja seinät.

Sisä- ja ulkopuusepäntyöt sekä lasit:
• Turvaportti asunnon sisäänkäynnissä. Sisäovet valkoiseksi lakattuja. Malli Sparta 5. Dierre.
• Kaapistot, joissa on verhoilu ja laatikostot sisällä, valkoiseksi lakattuja, liukuovet jarrulla. Levy 19 mm.
• Ulkopuusepäntyöt alumiinia RAL 7016. Sarja 75RPT (tummanharmaa) liukuovissa ja sarja 55-60 rpt avattavissa. 30 mm:n päällekkäisyys ja 120 mm:n kaihtimen ohjaus.
• Ulkoterassien kaiteiden lasit, laminoitu 6+6, kaksinkertainen lasitus makuuhuoneissa 3+3 guardian sun/10/5mm kaksinkertaisella lasituksella, jossa on ilmakammio ja aurinkosäätölasia.
• Moottoroidut alumiini kaihtimet vain makuuhuoneissa, sama väri kuin ikkunoissa.
• Keittiökalusteet, jakelusuunnitelman mukaan.
• Integroitu jääkaappi ja astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni pystysarakkeessa.

Putkiasennus:
• Roca-merkkiset saniteettitavarat, tyyppi Monodin N tai vastaava valkoisena. Malli The gap wc:ssä.
• Roca-merkkinen tai vastaava kromattu yksikahvainen hanasto. Sateen vaikutuksen suihku, malli Box, merkki TRES tai vastaava. Suihkuhana sijoitetaan suihkun sisäänkäynnille, jotta sitä voidaan käyttää ennen suihkuun astumista.
• Kylpyhuonekalusteet, joissa on upotettu pesuallas työtasossa ja suorakulmainen peili 80x70. Malli Visobath 80 cm, jossa on kaksi laatikkoa, upotettu pesuallas.
• Mittatilaustyönä tehty suihkualusta, asunnon mukaan, erittäin matala. Kirkas lasiseinä.
• Suihkussa oleva niši, jonka sijoitus ja koko suunnitellaan DF:n teknisten kriteerien mukaan.
• Kuuman käyttöveden tuotanto lämpöpumpulla, kapasiteetti 150 litraa. Tyyppi Ariston tai vastaava.
• Vesipiste terassilla ja/tai aurinkoterassilla.

Sähkö- ja ilmastointiasennus:
• Sähkölämmittimet kahdessa kylpyhuoneessa.
• Niessen-merkkiset mekanismit, Simón 28 valkoisena tai vastaava. Värillinen videopuhelin.
• TV- ja puhelinliitännät kaikissa huoneissa.
• LED-valaistus asunnon ulkopuolella. LED-valaistus olohuone-keittiössä, kylpyhuoneissa ja käytävällä. LED-nauhat keittiön korkeiden kaappien alla.
• Sähkölatauspisteen esiasennus pysäköintialueella.
• Ilmastoinnin esiasennus kanavien kautta.

Aurinkoterassi:
• Kolmimoduulinen kesäkeittiö, jossa on graniittitaso, varustettuna pesualtaalla ja yksikahvalla. Koostuu kylmän ja kuuman veden esiasennuksesta, pistorasiasta pesukoneelle ja minijääkaapille, sekä palvelupistorasiasta työtasossa. (kodinkoneita ei sisällytetä)
• Pistorasiat ja TV-pisteet.
• Pergola-alue kesäkeittiön yläpuolella aurinkoterassilla, johon asennetaan aurinkopaneelit DF:n laatiman projektin mukaan.

Yhteiset alueet:
• Kaksi uima-allasta sisävaloilla, ulkona, DF:n suunnitelman mukaan, ja toinen uima-allas lämpöpumpulla sisätiloissa, alueella, joka yhdistää lohkot III ja IV.
• Pysäköintipaikka ja varasto autotallissa.