Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

4 kattokohdetta, joissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, saatavilla suoraan suunnitelmien mukaan, ja rakennettu pinta-ala 110,15 m² sekä terassit/solarium 83,15 m². Hinnat ovat 395.000 €–420.000 € plus verot.

Kiinteistössä on maanalainen yksityinen pysäköintipaikka, varastotila ja yhteiskäyttöiset uima-altaat. Arvioitu luovutuspäivä on marraskuu 2027.

Yleiset tiedot

Rakenne, väliseinät, julkisivu ja viimeistelyt:
• Rakennuksen runko ja perustukset teräsbetonia, suunnitelmien ja DF:n (Designöörin tiedot / työnjohdon määräykset) laskelmien mukaan.
• Kerrostilojen seinärakenteet keraamisista tiilistä, eristys vuorivillalla ja lisävuoraus kipsilevyväliseinillä tai vastaavalla.
• Yhdistelmäjulkisivu yksikerroslaastilla (monocapa) ja pinnoite maalilla sekä keraaminen verhouselementti, DF:n suunnitelman mukaan.
• Lattia sisätiloissa valittavasta gres-laatasta (posliinilaatta 60x60, 9 cm:n jalkalista samasta materiaalista) ja ulkoterasseilla liukumattomasta gres-laatasta (posliinilaatta 60x60, 9 cm:n jalkalista).
• Laatoitus kylpyhuoneissa valittavilla laatoilla: posliinilaatta 60x30; kolmella seinällä valkoisena ja yhdellä seinällä puuta jäljittelevä posliinilaatta.
• Tasainen valkoinen maali asunnon sisätiloissa (katot ja seinät).

Sisä- ja ulko-ovet sekä ikkunat:
• Turvaovi asunnon sisäänkäynnissä. Väliovet sisätiloissa maalattua valkoista pintaa.
• Sisäänrakennetut kaapistot, joissa on laatikostot ja maalattu valkoinen pinta, liukuovet, joissa on jarru.
• Ulkopuolinen alumiinirunko RAL 7016 (liukukarmit) ja alumiini avattaviin osiin, päällekkäisyys ja rullakaihtimen ohjain määrittelyn mukaan.
• Ulkopuolisten kaiteiden lasit laminoitua 6+6. Kaksinkertainen lasitus makuuhuoneissa.
• Moottoroidut alumiiniset rullakaihtimet makuuhuoneissa.
• Keittiökalusteet pohjapiirroksen mukaan.
• Integroituja kodinkoneita: jääkaappi ja astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja mikrouuni tornissa.

LVI-asennukset (putkityöt):
• Roca-merkkiset WC-istuimet, tyyppi Monodin N tai vastaava.
• Kromattu yksivipuinen hana (Roca tai vastaava). Rain-efektisuihku.
• Kylpyhuonekalusteet, joissa on seinään upotettu allas työtason päällä sekä suorakulmainen peili 80x70.
• Mittatilaustyönä valmistettu suihkualusta ja läpinäkyvä lasiseinä.
• Lämpimän käyttöveden tuotanto aerotermia-järjestelmällä, 150 litraa.
• Vesipiste terassilla ja/tai solariumissa.

Sähköasennukset ja ilmastointi:
• Sähkökäyttöiset pyyhekuivaimet kahdessa kylpyhuoneessa.
• Mekanismit ja videopuhelinjärjestelmä.
• TV- ja puhelinpistorasiat kaikissa tiloissa.
• LED-valaistus ulkona sekä olohuoneessa, keittiössä, kylpyhuoneissa ja käytävässä; LED-nauhat yläkaappien alle keittiössä.
• Esiasennus sähköauton latauspisteelle pysäköintialueella.
• Esiasennus kanavoituun ilmastointiin.

Solarium:
• Kesäkeittiö kolmella moduulilla, graniittitasolla ja tiskialtaalla yksivipuhanoilla. Sisältää esiasennuksen kylmälle ja lämpimälle vedelle, pistorasian pesukoneelle ja minijääkaapille sekä palvelupistorasian työtasossa. (Kodinkoneita ei sisälly.)
• Pistorasiapisteet ja TV.
• Pergolarakenne kesäkeittiön yläpuolella solariumissa, ja aurinkopaneelien asennus niiden yläpuolelle DF:n (Designöörin tiedot / työnjohdon määräykset) projektin mukaan.

Yhteiset alueet:
• Kaksi allasta sisävaloilla sekä toinen allas lämpöpumppuyksiköllä sisätilassa alueella, joka yhdistää korttelit/lohkojen III ja IV.
• Pysäköintipaikka ja varastotila autotallipaikallisessa tilassa.

Hinta alkaen 395.000 € plus kulut. Muut arvioidut verot: 39.500 € IVA-arvonlisäveroa (10%) ja 4.740 € IAJD:tä (1,2%).