Omakotitalo kiinteistö myytävänä Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicantessa

Orihuela Costa | Suljettu asuinalue | Yhteisöuima-allas | Kalustettu 3 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta | Noin 107 m² Hyötyala Sisätilat | 65 m² Oma yksityinen ulkotila

Asunnon kuvaus
Esittelemme tämän valoisan kolmikerroksisen (tríplex) asunnon, joka sijaitsee yhdessä Orihuela Costan rauhallisimmista alueista, tunnetun Amapolas VI -asuinalueen sisällä. Kolmessa kerroksessa sijaitsevassa kiinteistössä on kolme yksityistä terassia, mukaan lukien kattosolarium katolla, joka on ihanteellinen välimerellisen ilmaston nauttimiseen.
Asunto myydään täysin kalustettuna ja tyylikkäästi sisustettuna, ja siihen sisältyy maun mukaan tehtyjä viimeaikaisia parannuksia kalusteisiin ja varusteisiin; valmis asumiseen tai tuottamaan vuokratuloja heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Todellinen pinta-ala
Vaikka alkuperäisissä rekisteriasiakirjoissa näkyy pienempi pinta-ala, on täydellisen mittauksen jälkeen varmistettu sisätilojen hyötyalaksi noin 107 m², sekä 65 m² yksityisiä terasseja jaettuna kolmelle kerrokselle. Tämä tekee asunnosta yksi luokkansa tilavimmista ja parhaiten hyödynnettävistä.

Keskeiset ominaisuudet
Alakerta: Olohuone-ruokailutila, josta on suora kulku etuterassille, erillinen keittiö, kylpyhuone
Yläkerta: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, täydellinen kylpyhuone, pääsy toiselle terassille
Ylin kerros: Ullakkohuonetyyppinen makuuhuone, josta suora uloskäynti omaan solariumiin
Asennettu ilmastointi tärkeimpiin tiloihin
Laajat, integroidut säilytystilat
Pääsy suljettuun yhteisöuima-altaaseen avaimella
Vapaa pysäköinti kadulla ja asuinalueen sisällä

Sijainti
Sijaitsee vakiintuneella ja hiljaisella asuinalueella, josta on helppo pääsy supermarketteihin, terveyskeskuksiin, kouluihin, ravintolapalveluihin sekä vain muutaman minuutin päässä Orihuela Costan rannoilta.

Vuosittaiset kulut ja energiatodistus
Yhteisökulut: 360 €/vuosi
IBI (kiinteistöverot): 260 €/vuosi
Energiatehokkuustodistus: Luokka E (Kulutus: 193 kWh/m²/vuosi; Päästöt: 35 kg CO₂/m²/vuosi)
Rakennusvuosi: 2004

Yhteenveto
Ainutlaatuinen kohde koon, pohjaratkaisun ja kunnon puolesta: 3 todellista makuuhuonetta, 3 yksityistä terassia ja suuri kattosolarium. Yli 170 m² sisä- ja ulkotilaa suljetussa yhteisössä, jossa on uima-allas ja erinomaiset palvelut.
Myyntihinta: 189.000 €