Tontti kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Tontin kaavoitukselliset ominaisuudet

Tontin pinta-ala: 16.410 m² suoraan rakennuskelpoista kaupunkimaata

Rakennusoikeus: 8.389 m² rakennettavaa kerrosalaa

Suurin sallittu käyttöaste: 70%

Sallitut korkeudet:

Enintään 4 kerrosta (kellari-/alakerros + 3) hotellikäyttöön

Enintään 3 kerrosta (kellari-/alakerros + 2) asuinkäyttöön

Maankäyttötarkoitukset

Ensisijaiset: Asuinkerrostalot ja pientalot

Vaihtoehtoiset: Hotelli- ja liiketoimintakäyttö

Yhteensopivat: Tila-/palvelukäyttö, julkiset palvelut, viheralueet ja pysäköinti

Erityisen edullinen sijainti panoraamanäkymillä

Luonnolliselle rinteelle sijoittunut tontti tarjoaa upeat näkymät Välimerelle ja koko Vera Playa -alueelle, mikä lisää suurta houkuttelevuutta kaikille luksus-, hotelli- tai lomakohdetta koskeville asuinprojektin hankkeille.

Investointi, jolla on korkea jälleenarvostuspotentiaali

Vera-alueella on käynnissä jatkuvaa kasvua useiden tulevaisuuden strategisten hankkeiden ansiosta:

AVE-tulon vaikutus: Tuleva AVE-asema Vera–Alta Velocidad sijoittuu Pulpíen, vain 25 km:n päähän, mikä yhdistää alueen suuriin kaupunkikeskuksiin kuten Madrid ja Murcia erittäin kilpailukykyisissä ajoissa.

Uusi Vithas-sairaala Verassa: Ryhmän Vithas moderni sairaala rakennetaan pian, mikä parantaa merkittävästi terveydenhuollon infrastruktuuria ja nostaa alueen houkuttelevuutta sekä asukkaille että ulkomaisille sijoittajille.

Nämä tekijät yhdessä luonnonympäristön ja rannikon läheisyyden kanssa tekevät tästä tontista varman tulevaisuuden panostuksen.

Kilpailuetujen yhteenveto

Suoraan rakennuskelpoista kaupunkimaata

Korkea rakennusoikeus ja useita sallittuja käyttötarkoituksia

Merinäkymät ja näkymät Vera Playalle korotetusta sijainnista

1,5 km:n päässä rannasta

Vahvistettu ja kasvava ympäristö

Tuleva yhteys AVE:llä

Lähellä Vithas-sairaalaa