Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Kohteen kaupunkikehitysominaisuudet
Tontin pinta-ala: 16.410 m² suoraa kaupunkimaista maata

Rakennusoikeus: 8.389 m² rakennettavaa kattoa

Maksimihallinta: 70%

Sallitut korkeudet:

Jopa 4 kerrosta (pohja + 3) hotellikäyttöön

Jopa 3 kerrosta (pohja + 2) asuinkäyttöön

Sallitut maankäyttömuodot
Etusijalla: Yhteisöllinen ja yksittäinen asuinrakentaminen

Vaihtoehtoiset: Hotelli- ja kaupallinen käyttö

Yhteensopivat: Tertiääriset käytöt, palvelut, vapaat tilat ja pysäköinti

Erinomainen sijainti panoraamanäkymillä
Luonnonrinteellä sijaitseva tontti tarjoaa upeat näkymät Välimerelle ja koko Vera Playan alueelle, mikä lisää suurta vetovoimaa mihin tahansa luksus-, hotelli- tai lomarakennusprojektiin.

Korkean arvonnousupotentiaalin investointi
Veran alueella on käynnissä jatkuva kasvu useiden strategisten tulevaisuusprojektien ansiosta:

AVE:n saapuminen: Tuleva AVE Vera–Korkeanopeusasema sijaitsee Pulpíssa, vain 25 km päässä, mikä yhdistää alueen suuriin kaupunkikeskuksiin, kuten Madridiin ja Murciaan erittäin kilpailukykyisillä aikarajoilla.

Uusi Vithas-sairaala Verassa: Pian rakennetaan moderni Vithas-ryhmän sairaala, joka parantaa merkittävästi terveydenhuoltoinfrastruktuuria ja lisää alueen vetovoimaa sekä asukkaille että ulkomaisille sijoittajille.

Nämä tekijät yhdessä luonnonympäristön ja läheisyyden merenrantaan tekevät tästä tontista varman tulevaisuuden sijoituksen.

Yhteishankintamahdollisuus
Tontti voidaan hankkia itsenäisesti tai yhdessä kahden vierekkäisen myynnissä olevan tontin kanssa, mikä laajentaa rakennusoikeuden potentiaalia ja projektin mahdollisuuksia.

Kilpailuetujen yhteenveto
Suoraan rakennettavaksi valmis kaupunkimaa

Korkea rakennusoikeus ja useita sallittuja käyttötarkoituksia

Näkymät merelle ja Vera Playalle korkealta sijainniltaan

1,5 km rannasta

Vakiintunut ja laajeneva ympäristö

Tuleva yhteys AVE:lla

Lähellä Vithas-sairaalaa

Yhteishankintamahdollisuus vierekkäisten tonttien kanssa