Kaupallinen kiinteistö myytävänä Santa María del Camí, Mallorcassa

Traspaso jaa-restauraatio fuusio · Premium-tilaisuus Santa Maríassa

Viite BG1297 | Traspaso: 115.000 €

Jos etsit tyylikästä, täysin remontoitua ravintolaa, jolla on rakenne valmiina laskutukseen ensimmäisestä päivästä lähtien, tämä on todellinen mahdollisuus yhdessä Santa Marían kysytyimmistä alueista.

Prime-sijainti, keskusta-alueella, korkea paikallinen ja turistivirta, erinomainen näkyvyys ja gastronominen ympäristö arvostettu.

Fuusioravintola, huolellisesti hoidettu ja nykyaikainen kuva, tulos täysremontista vuonna 2023, joka yhdistää suunnittelun, operatiivisen tehokkuuden ja viehätyksen.

Avainkättä päällä: täysin varustettu, avaimet käteen – kalusteet, laitteet, astiat ja sisustus Included. Tullaan, avataan ja työskennellään.

Tärkeimmät ominaisuudet

Vakiintunut kanta-asiakasryhmä sekä asuvia että ulkomaalaisia.

Laaja ulkoterassi, jonka sallittu tilavuus on 30 henkilöä, yksi päästulojen tulonlähteistä.

Pääsalin laaja tila, täysin varustettu baaritiski.

Sisään nykyinen kokonaiskapasiteetti 70 henkilöä, mahdollisuus laajentaa 100 ruokailijaksi, kasvattaen liikevaihtoa suuria investointeja tarvitsematta.

Toinen intiimimpi sali ryhmille ja yksityisille tapahtumille.

Hienostunut sisäpiha, joka tuo erottuvuutta ja esteettistä arvoa.

Nykyaikaiset sekä esteettömyyden mukaan otetut kylpyhuoneet (mies, nainen ja PMR).

Ammattimainen erittäin laaja keittiö, työalueittain jaettu.

Henkilökunnan WC ja suuri varasto, tehostaen päivittäistä toimintaa.

Korkean tason sisustus: luonnonkivi, niches, lämmin valaistus ja tyylikäs ilmapiiri.

Tuhkaputkitoimivuus laillistettu.

10 vuoden vuokrasopimus, automaattisella uusimisella → suurin vakaus.

Avainedut ja ROI-osa

Rajoitettu sijoitus täysin operatiiviseen ja remontoituun liiketoimintaan.

Liikevaihto skaalautuu, kiitos terassille, pihalle ja mahdollisuudelle laajentaa sisätilojen määrää.

Kustannusrakenne optimoitu, ilman tarvetta suurille remonteille tai lisäostoksille.

Houkutteleva sijoitetun pääoman tuotto, erityisesti ammattilais- tai operatiivisen sijoittajan profiileille.

Jo valmiiksi paikoillaan oleva liiketoiminta, uskollinen asiakaskunta ja ilman alkutaivaltaa.

Traspaso, joka on suunniteltu palauttamaan sijoituksen kohtuullisessa ajassa, todellisen kasvumahdollisuuden ja tuottomarginaalin kanssa.

Ihanteellinen

Ravintoloitsijat, jotka etsivät yksinoikeudellista ja toimivaa tilaa.

Ruokamaailman yrittäjät, jotka haluavat aloittaa vahvasti jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Sijoittajat, jotka arvostavat vakautta, potentiaalia ja kannattavuutta.

Merkit tai konseptit, jotka haluavat asettua Santa Marían prime-alueelle.

Valmis-toimintaan -tilaisuus

Tämän tason ravintolat, terassilla, pihalla, laajennettavalla kapasiteetilla, pitkä vuokrasopimus ja viimeaikainen remontti, ovat yhä harvemmassa alueella.