Tontti kiinteistö myytävänä Vilamarxant / Villamarchante, Valenciassa

Neljä itsenäistä huvilaa käsittävä kokonaisuus omilla tontteillaan sekä vastaavilla maa-alueillaan. Tarjolla on vaikuttavat, selkeät panoraamanäkymät. Rakennettu neljälle vierekkäiselle tontille, ja lisäksi kahdelle yhteiskäytössä olevalle tontille, jolloin kokonaispinta-ala on 15.012 m² ja kokonaisrakennusoikeus 731 m². Kokonaisuus sijaitsee Villamarchanten alueella, luonnon ympäröimällä alueella. Jokainen kiinteistön nurkka on huolellisesti viimeistelty ja hoidettu. Tämä kokonaisuus on suunniteltu niin, että sitä voi nauttia perheen kanssa: olla yhdessä ja samalla säilyttää itsenäisyys, tai vaihtoehtoisesti investointina, jolla voi tuottaa vuokraamalla loma-asuntoja tai järjestämällä tapahtumia.

Suuria olohuone-ruokailutiloja, joissa on avokeittiö suoraan samoihin tiloihin, sekä useita makuuhuoneita, joiden avulla voidaan majoittaa suuri määrä ihmisiä. Jokaisesta huvilasta löytyy erillinen grillialue, katettu “chiringuito”-tyyppinen oleskelutila, chill-out-alueita sekä terasseja/katoksia, jotka on suunnattu eri uima-altaiden mukaan. Ruokailutiloista on panoraamanäkymät puutarhaan ja vuorille, ja tilat ovat kätevästi yhteydessä ulkotiloihin. Tätä upeaa kiinteistöä ei voisi kuvailla täydelliseksi ilman tarjontaa monista viihtyisistä ulko-oleskelualueista.

Kaikkiaan 22 tilavaa makuuhuonetta huomattavissa kooissa, jaettuna tasaisesti koko kokonaisuuteen sekä kapasiteettia hyödyntäen parhaalla mahdollisella tavalla. Pääkylpyhuoneet ovat tilavia, ja jokaisessa niistä on lisäksi ulkopuolella apukylpyhuoneet, jotka ovat erityisen hyödyllisiä uima-altaita ja ulkoalueita nautittaessa. Kaikissa huviloissa on oma pysäköintialue autoille. Yhdellä lisätontista sijaitsee täysin aidattu aurinkopuisto sekä kameroihin perustuva hälytysjärjestelmä. Lisäksi alueella on kasteltava maaseututila (regadío) tippakastelulla Villamarchanten kunnan alueella (Valencia), pinta-alaltaan kiinteistörekisterin (catastro) mukaan 43.542 m². Kyseessä on täysin tasainen tila, joka on jaettu neljään tonttiin, joita erottaa sekä tie että paikallistie. Alue on kasteltua viljelyä, ja niistä kahdelle tontille (17.500 m²) on istutettu navel powell -lajikkeen appelsiinipuita, jotka ovat tällä hetkellä täydessä tuotannossa. Kaksi muuta tonttia (26.042 m²) on juuri istutettu midnigth-lajikkeen appelsiinipuun taimia. Tila sijaitsee hyvin lähellä Turia-jokea, hieman alle 5 km:n päässä Pedralbasta. Sinne on erittäin hyvät kulkuyhteydet, koska tie on päällystetty, ja ympäristö on maaseutumainen viljelyalue: appelsiini-, vihannes- ja muut hedelmäkasvit. Tila on ihanteellinen appelsiinien viljelyyn, sillä kokonaisuutena niitä on noin 52 hanegadaa.

Kiinteistö sijaitsee Villamarchanten alueella, käytännössä yhtä kaukana tämän paikkakunnan ja Pedralban välillä. Se sijaitsee Campo del Turia -maakunnan eteläpuolella Turia-joen rannalla. Maasto on vaihtelevaa ja osin vuoristoista, ja erityisesti erottuvat Las Rodanes -kukkulat. Valenciaan on 25 km. Paikkakunnan asukasluku on 10.348. Se kuuluu Valencian metropolialueen toiseen vyöhykkeeseen. Kunnan alue on siirtymäaluetta vuoriston ja tasangon välillä, minkä vuoksi maasto on melko rikkonainen ja vuoret kattavat yli puolet koko kunnan alueesta. Pedralban kunta on ihanteellinen lasten kanssa tehtäviin retkiin, kylän vierailemiseen tai yksinkertaisesti kaduille eksymiseen. Perhe nauttii rauhasta, jota tarjoaa käveleminen sen kapeilla kaduilla sekä mahdollisuus tarkastella sen historiaa erilaisten rakennusten kautta. Tämä, muslimiperäinen, alkuperä mahdollistaa eri kulttuurien jälkien näkymisen rakennelmissa vuosien saatossa.

Sijaitsee Los Serranos -maakunnassa, mutta se on siirtymäaluetta tämän maakunnan sekä Campo de Turian ja Hoya de Buñol-Chivan alueiden välillä. Turia-joki kulkee kunnan alueen puolivälistä, suunnassa NO–SE, muodostaen sarjan terasseja alluviumeilla, joiden päälle on kehittynyt merkittävä puutarha-/viljelyalue.

Appelsiiniviljelmä sijaitsee Villamarchanten alueella, vaikka on lähempänä Pedralban asutusta. Molemmat paikkakunnat erottuvat perinteisistä maatalousmaisemista, joita näkyy kaikkialla: pääosin kyse on sitrushedelmien viljelystä paikallisella kastelulla. Nämä ovat maita, joiden halki Turia-joki virtaa ja luo yhden kauneimmista näkymistä, joita voi katsella. Siirtymäalue Los Serranos -maakunnan sekä Campo del Turian ja Hoya de Buñol-Chivan alueiden välillä.