Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sueca, Valenciassa

Tarjoamme teille tämän koko kiinteistön myyntiin, joka muodostuu katutasosta ja kahdesta yläkerroksesta kolmessa kerroksessa, ja toinen yläkerta on duplex-tyyppinen terassilla. Kiinteistössä on vaakasuuntainen ositus katutason ja kahden yläkerran välillä, ja tällä hetkellä kyseessä on kolme itsenäistä asuntoa, vaikka myydään koko kokonaisuus. Kohteen houkuttelevuus on sen sijainti: kadun alkuosassa Mare de Déu -kadulla ajoneuvojen liikennesuunnan mukaisesti, lähellä suojeluspyhimyksen kirkkoa (Sueca). Lisäksi kohteessa arvostettavaa on mahdollisuus hankkia tontti itsenäisesti kahden–kolmen perheen asuinkäyttöön sekä tehdä siitä remontin kautta paritalotyyppinen erillisasunto.

Katutaso on varustettu ajoneuvojen pysäköintiä varten ensimmäiseltä puoliskolta sisäänkäynnin suuntaan yleiseltä väylältä, ja siinä on ajoluiska (vado). Sisäänkäynti katutasoon on kaksinkertainen: ulkoautomatisoidulla sähkömoottorilla toimiva rullakaihdin ja toinen alumiiniovi, jossa on läpikuultavat lasit, jotka tuovat valoa alakertaan. Katutason toinen puolisko on järjestetty päiväasunnoksi, jossa on olohuone-ruokailutila, avoin keittiö sekä suihkulla varustettu kylpyhuone. Se voitaisiin muuntaa itsenäiseksi asunnoksi toteuttamalla makuuhuoneen pinta-alaan varasto-/autotallialueen ylle.

Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone-ruokailutila, josta on panoraamaikkuna/sokkeloinen näköalallinen ikkunapaneeli, joka avautuu Mare de Déu -kadulle. Käytävän kautta pääsee muihin tiloihin, jotka muodostavat asunnon: keittiö on varusteltu, kylpyhuoneessa on kylpyamme ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen on yhden hengen ja toinen kahden hengen. Molemmat makuuhuoneet avautuvat valopihaan, jossa on terassi, jonka voi kävellä läpi (pisable).

Toisessa kerroksessa on sama tilanjako kuin ensimmäisessä kerroksessa: olohuone-ruokailutila, jossa on kadulle avautuva ventanal-mirador, ja käytävän kautta pääsee varusteltuun keittiöön, kylpyhuoneeseen (täyskylpyamme) sekä kaksihenkiseen makuuhuoneeseen. Tämän lisäksi on jakotila, jossa on portaat yläkerrokseen, jolloin muodostuu duplex-asuntotyyppi.

Ylimmässä kerroksessa (kolmas kerros) on kaksi kahden hengen makuuhuonetta sekä kaksinkertaisen atiko-tyyppinen terassi. Asuntoon pääsee myös yläosaan portaiden kautta, jotka alkavat sisäänkäynnistä yleiseltä väylältä.

Kiinteistö sijaitsee Suecassa, Ribera Baixan alueen pääkaupungissa; rauhallinen kaupunki, jossa on välimerellinen kulttuuri ja vahvat perinteet. Kunnassa on kaikki elämän kannalta välttämättömät palvelut arkeen (supermarketit, koulut, vapaa-aika, ravintolat...). Asunto sijaitsee kaupungin keskustassa, yhdellä kaupungin tärkeimmistä kaduista. Suecalla on hyvät tie- ja joukkoliikenneyhteydet, ja erityisesti lähijunaliikenne, joka yhdistää kaupungin Valènciaan alle 30 minuutissa ja lentokentälle noin 45 minuutissa metroyhteydellä. Suecan kunnanalue on Albuferan luonnonpuistossa, ja noin 10 minuutissa pääsee saman kaupungin tai Culleran rannoille. Sueca sijaitsee vain 32 km:n päässä Valèncian kaupungista ja lentokentästä. Se muodostuu laajasta tasangosta, jonka pääasiallinen kohouma on Muntanyeta dels Sants.