Kaupallinen kiinteistö myytävänä Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Vuokrattu ravintolatila Avinguda Diagonalilla, Front Marítim del Poblenou -alueella

Tuottava liiketila myytävänä – Avinguda Diagonal, Front Marítim del Poblenou (Sant Martí), Barcelona

Myynnissä modernissa, vuonna 2009 rakennetussa rakennuksessa sijaitseva kannattava liiketila. Erinomainen sijainti suoraan Fluvià-raitiovaunupysäkkiä ja Parc del Centre del Poblenou -puistoa vastapäätä. Vilkas asuinalue, jota ympäröivät toimistot, ravintolat, kahvilat ja kuntosalit. Erittäin hyvät liikenneyhteydet.

Tilalla on voimassa oleva ravintola-baarilupa, varusteltu keittiö sekä lupa 20 pöydän terassille. Ammattitasoinen ilmanvaihtojärjestelmä on asennettu. Tila on tällä hetkellä vuokrattu suositulle ketjulle HIRO + que sushi.

Pinta-ala:

Katutaso: 308 m²

Läheiset palvelut:

Brooklyn Fitboxing

Sports Bar

Italialainen ravintola

Vuokraustiedot:

Vuokrasopimuksen alku: 03.04.2024

Voimassaolo: 03.04.2034 asti

Sitova vähimmäisaika: 2 vuotta

Vuokravapaus: 4 kuukautta

Takuuvuokra: 15 000 €

Vuokratuotto vuodessa: 60 000 €

Kiinteistövero (IBI): 2 530 €/vuosi (vuokralainen maksaa)

Yhtiövastike: 720 €/vuosi (vuokralainen maksaa)

Nettotuotto: 4,65 %

Erinomainen sijoituskohde Barcelonan kehittyvällä alueella, vakaalla vuokratuotolla.