Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Vaihe 1: Vaiheeseen kuuluu 10 valittua erikseen suunniteltua huvilaa, joissa on oma uima-allas. Rakennusala on 98,80–105 m² yksityisillä tonteilla, joiden koko on 411–835 m². Hinnat alkaen 495.000–599.000 euroa, lisättynä veroilla ja kuluilla. Saatavuus: tarkistettava.

Arvioitu valmistumispäivä on joulukuu 2026. Yleiset erittelyt ovat seuraavat:

Runko, eristykset, julkisivu ja viimeistelyt:
- Rakenteen ja eristysten (järjestelmä) toteutus “vivo hogares sostenibles” -järjestelmän mukaan.
- Yksikerroksinen kipsijulkisivu (mortero monocapa) pinnoitteella maalauksen ja keraamisen verhouslaatan kanssa, toteutussuunnitelman mukaan.
- Laattalattia sisätiloissa valittavissa (porcellanato 60x60 sekä 9 cm:n jalkalista samasta materiaalista). Liukumaton laattalattia ulkoterasseille (porcellanato 60x60 sekä 9 cm:n jalkalista).
- Kaakelointi kylpyhuoneissa valittavalla laattamallilla (porcellanato 60x30). Valkoinen väri kolmessa seinässä ja yhdessä puuta jäljittelevää posliinia.
- Tasainen valkoinen maali asunnon sisätiloissa. Katot ja seinät.

Sisä- ja ulko-ovet sekä lasit:
- Turvaovi sisäänkäynnissä. Väliovet sisätiloissa valkoiseksi maalattuina (malli Sparta 5, Dierre).
- Kattavat sisäänrakennetut kaapistot, joissa on sisäpuolen laatikostot, valkoiseksi maalatut liukuovet, joissa on jarru. 19 mm:n levy.
- Ulko-ovien ja -ikkunoiden alumiinirungot RAL 7016. Sarja 75RPT (tummanharmaa) liukuosiin ja sarja 55-60 RPT avattaviin. 30 mm:n limitys ja 120 mm:n rullakaihtimen ohjain.
- Ulkopuolisten kaiteiden lasit (laminoitu 6+6). Kaksoislasitus makuuhuoneisiin (3+3 guardian sun/10/5 mm), kammio ja aurinkosuojakontrollilasi.
- Moottoroidut alumiiniset kaihtimet vain makuuhuoneisiin, samassa värissä ikkunoiden kanssa.
- Keittiön kalusteet pohjapiirroksen mukaan.
- Kodinkoneet: integroidut jääkaappi ja astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja mikrouuni tornissa.

LVI-asennukset (vesi):
- Roca-merkkiset wc-istuimet tyyppiä Monodin N tai vastaava, valkoisena (malli The gap wc-istuimeen).
- Roca-merkkinen tai vastaava kromattu yhden vivun hana. Suihku Rain-vaikutelmalla (malli Box Marca TRES tai vastaava). Suihkun hana sijoitetaan suihkun sisäänkäynnille.
- Kylpyhuonekalusteet, joissa on upotettu pesuallas työtasossa ja suorakaiteen muotoinen peili 80x70 (malli Visobath 80 cm, kaksi laatikkoa).
- Mittatilaansa tehty suihkualusta kunkin asunnon mukaan (extraplano). Läpinäkyvä lasiseinä.
- Suihkun syvennys: toteutus ja koko valvovan tahon ohjeiden mukaan.
- Lämpimän käyttöveden tuotto lämpöpatterilla aerotermia-järjestelmällä 150 litraa (tyyppi Ariston tai vastaava).
- Vesipiste tontilla ja solarium.

Sähköasennukset ja ilmastointi:
- Sähkökäyttöiset pyyhekuivaimet kahdessa kylpyhuoneessa.
- Niessen-, Simón 28 -merkin mekanismit valkoisena tai vastaava. Värivideo-ovipuhelin.
- TV- ja puhelinpistorasiat kaikissa tiloissa.
- LED-valaistus asunnon ulkopuolella. LED-valaistus olohuone-keittiössä, kylpyhuoneissa ja käytävässä. LED-nauhat korkeiden keittiökaapistojen alapuolella.
- Sähköajoneuvon latauspisteen valmius pysäköintialueella.
- Kanavointimallisen ilmastoinnin valmius.

Solarium ja uima-allas:
- Kolmiosainen kesäkeittiö, graniittitaso, pesuallas yhden vivun hanalla. Sisältää esiasennuksen kylmälle ja lämpimälle vedelle, pistorasian pesukoneelle ja minijääkaapille sekä palvelupistorasian työtasossa (kodinkoneita ei sisälly).
- Pistorasia- ja TV-pisteet.
- Pergola-alue kesäkeittiön yläpuolella solariumissa, aurinkopaneeleiden sijoitus niiden päälle, valvovan tahon laatiman projektin mukaan.
- Uima-allas, jossa on kaksi sisäistä valoa, lämpöpumppu, sähkökäyttöinen suojapeite, sisäänkelauttava kääre ja aurinkosuihku.

Hinta: alkaen 465.000,00 euroa, lisättynä veroilla ja kuluilla.
alv: 46.500,00 € (10%).
iajd: 5.580,00 € (1,2%).

Huvilat suunnitelmien mukaan: Levansur I Villas — VHVL 2941.
Erillinen huvila. off plan.
3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta.
Rakennettu ala: 99 m².
Vesi: verkko. Sähkö: verkko. Puhelin: mahdollinen. Internet: mahdollinen.