Rivitalo kiinteistö myytävänä San Luis de Sabinillas, Manilva, Málagassa

Sijoitusmahdollisuus, korkea tuotto!
Myydään vuokralaisen kanssa, joka maksaa 1.650 euroa kuukaudessa (vuokraajalla on vielä 4 vuotta sopimusta jäljellä) tai henkilölle, jolla ei ole kiire muuttaa asumaan.
Upea rivitalo nykyaikaisella muotoilulla, joka sijaitsee Puerta de la Duquesa–alueen parhaalla paikalla, ja josta on upeat näkymät merelle ja La Duquesa -golfkentälle.
Asunnossa on 3 tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on omaan kylpyhuoneeseen (en suite) kuuluvalla, 2 kylpyhuonetta ja yksi erillinen wc, kalustettu keittiö, olohuone, josta on kulku terassille ja takapuutarhaan, sekä etupatio. Lisäksi tarjolla on ullakko kokoontaitettavilla portailla, mahdollisuus kellariin, aurinkopaneelit ja yhteisöllinen uima-allas.
Se on energiatehokas koti, ympäristöä kunnioittava lämmön ja äänen suhteen: korkealaatuiset PVC-ikkunat, kaksinkertainen lasitus, sähkökäyttöiset rullaverhot ja panssaroitu ovi.
Ihanteellinen paikka nauttia Costa del Solin rauhasta ja ilmastosta. Energiasertifikaatti: E.

• Veroja ei sisällytetty: ITP (7% Andalusiassa) kiinteistöverotuksen viitearvon perusteella, tai kauppa-asiakirjan arvo sen mukaan, kumpi on korkeampi. (Tarkan määrän ratkaisee ostajan verotuksellinen tilanne.) Huomioimatta alennetut verokannat 3,5%, 6%, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen). Veron määräytyminen perustuu kiinteistöverotuksen viitearvoon tai myyntihintaan, sen mukaan kumpi on korkeampi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaisesti, joka on määritelty liitteessä I, kuninkaan asetuksella 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin palkkiotaksa. Noin 1.000 € sis. ALV:n.
• Kiinteistörekisterin kulut: Merkintä Kiinteistörekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaisesti, joka on määritelty liitteessä I, kuninkaan asetuksella 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin palkkiotaksa. Noin 1.000 € sis. ALV:n.
• Hallintokulut (gestoría): Hallinnollisen käsittelyn, verojen selvityksen ja rekisteröinnin palkkiot yhteensä 300 € (sis. ALV:n).
• Myyjän välityspalkkiot: sisältyvät PVP:hen.