Asunto kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Sant Pere de Ribesissä, Sitgesin vieressä sijaitsevassa arvostetussa Vallpinedan asuinalueessa sijaitsee tämä viehättävä, 89 m²:n rakennettu (kiinteistörekisterin mukaan 70 m²:n hyötypinta-alainen) asunto, jossa yhdistyvät valoisuus, mukavuus ja miellyttävät merinäkymät.

Asunto on täysin remontoitu, ja sen nykyaikaiset, toimivat sisätilat ovat valmiina nautittaviksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Se sijaitsee toisessa kerroksessa, eikä talossa ole hissiä. Asuntoon kuljetaan käteviä ulkoportaita pitkin. Eteläsuunta takaa erinomaisen valoisuuden.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta (kaksi kahden hengen huonetta ja yksi yhden hengen huone). Päämakuuhuoneessa on mittatilaustyönä tehty vaatekaappi. Lisäksi asunnossa on suihkullinen kylpyhuone ja erillinen keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla.

Noin 20 m²:n olohuone-ruokailutilasta on suora yhteys upealle 7 m²:n terassille, jolla voit nauttia Välimeren auringosta ja merinäkymistä.

Kunnostettu rakennus ja täysin uudistuneet yhteiset tilat

Rakennuksen perusteellinen kunnostus valmistui tammikuussa 2026. Siihen sisältyivät:

Julkisivujen kunnostus ja ulkopuolinen lämmöneristys SATE-järjestelmällä.

Ilmalämpöenergiaan perustuva lämminvesijärjestelmä.

Aurinkopaneelit taloyhtiön yhteiseen sähkönkulutukseen.

Laadukkaasti eristetyt ikkunat ja ovet.

Energiatehokkuuden parantaminen 68 prosentilla, mikä lisää asumismukavuutta ja säästää energiaa.

Vuoden 2027 alussa alkaa toinen vaihe, jossa kunnostetaan kokonaan puutarhat, uima-allas, grillialue, sisäänkäynnin portti, ovipuhelin, sähköasennukset ja valaistus sekä sadevesikourut ja sisäänajon betonipinta.

Tärkeää! Omistaja on maksanut kokonaisuudessaan molempien kunnostusvaiheiden kustannukset. Ostaja saa käyttöönsä uudistetun rakennuksen ja kunnostetut yhteiset tilat, eikä näistä töistä aiheudu ylimääräisiä maksuja.

Tärkeimmät ominaisuudet

Rakennettu pinta-ala kiinteistörekisterin mukaan 89 m² | pinta-ala omistuskirjan mukaan 69,5 m².

3 makuuhuonetta (2 kahden hengen huonetta ja 1 yhden hengen huone).

Suihkullinen kylpyhuone.

Erillinen, varusteltu keittiö.

Noin 20 m²:n olohuone-ruokailutila.

7 m²:n etelään suuntautuva terassi ja merinäköala.

Parkettilattiat.

Alumiini-ikkunat ja kaksinkertaiset lasit.

Patterilämmitys ja ilmastointi.

Ilmalämpöenergiaan perustuva lämminvesijärjestelmä, aurinkopaneelit ja SATE-lämmöneristys.

Varasto ja yhteinen uima-allas.

Vallpineda: luontoa, turvallisuutta ja palveluita

Vallpinedassa asuminen tarkoittaa rauhallisesta, luonnon ympäröimästä ympäristöstä nauttimista. Alueella on myös palveluita, kuten ympärivuorokautinen vartiointi, urheilukeskus uima-altaineen, supermarketti ja joukkoliikenneyhteydet.

British School of Barcelonan läheisyys tekee sijainnista houkuttelevan myös lapsiperheille.

Erinomaiset yhteydet: Barcelonan lentoasemalle 25 minuutissa ja Barcelonan keskustaan 35 minuutissa.

Ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia Sitgesistä uudella tavalla: remontoitu asunto, merinäköala, energiatehokkaasti kunnostettu rakennus ja täysin uudistettavat yhteiset tilat. Sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi, kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi.

Asumiskelpoisuustodistus: CHB0418341

Energiatehokkuustodistus: 1J6BT. Saatavilla kiinnostuneen pyynnöstä.