Kaupallinen kiinteistö myytävänä Algaida, Mallorcassa

Ref. 100- CD1207

Myydään kokonainen baari/kahvila–konserttipaikka, johon kuuluu koko rakennus, ja jossa on suuri kehityspotentiaali Algaidan keskustassa.

Tarjolla on mahdollisuus yrittäjille ja sijoittajille aivan Algaidan sydämessä. Vakiintunut liiketoiminta, joka toimii tällä hetkellä, kahdella baarin ja kahvila–konserttipaikan lisenssillä. Se sijaitsee yhdessä kunnan historiallisemmman keskustan merkittävimmistä ja luonteikkaimmista rakennuksista, ja tarjoaa valtavan kasvupotentiaalin.

Tällä hetkellä toimipaikka harjoittaa toimintaansa kahvila–konserttina, joten se on avoinna yleisölle vain iltaisin, noin klo 17:00–04:00. Lisenssi kuitenkin mahdollistaa huomattavasti laajemman aukioloajan, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden hyödyntää liiketoimintaa koko päivän ja parantaa merkittävästi sen kannattavuutta.

Yksi sen suurista vetovoimatekijöistä on tilava ja kaunis ulkoterassi, joka sijaitsee suoraan kylänaukiolla. Ympäristö henkii aitoa mallorquinlaista charmia, ja sekä asukkaat että vierailijat nauttivat siitä ympäri vuoden. Tämä tila tekee liiketoiminnasta myös ihanteellisen paikan päiväsaikaan toimivalle kahvilalle ja ravintolalle: tarjolla on aamiaisen lisäksi kahveja, pa amb oli, salaatteja, tapaksia, kylmää ruokaa lounaalla ja jatkuva palvelu iltaan saakka yhdistäen ravintolatoiminnan ja vapaa-ajan samassa paikassa.

Vuokrahinta ei sisällä vain liiketilaa, jossa nykyisin harjoitetaan toimintaa.

Samaan kuukausivuokraan sisältyy myös:
- Liiketilaan tarkoitettu pohjakerros.
- Kaksi täydellistä ylempää kerrosta.
- Laaja varasto/autotalli, jossa on suora kulku kadulta.
- Aurinkoterassi rakennuksen katolla.
- Upea ulkoterassi, joka sijaitsee suoraan kylänaukiolla.

Kokonaisuus, joka on vaikea löytää – ja joka tuo rajattomat mahdollisuudet käyttöön ja kasvuun.

Lisäksi on mahdollisuus neuvotella koko rakennuksen ostosta, mikä on erinomainen mahdollisuus sijoittajille ja kehittäjille.

Koska kyseessä on luokiteltu historiallinen rakennus, on tehtävä etukäteen tekninen ja kaupunkisuunnittelullinen selvitys, jotta voidaan arvioida erilaiset kehitysvaihtoehdot. Mahdollisista vaihtoehdoista, joita voitaisiin tutkia, erottuu:
- Muuntaminen yksinoikeudeksi boutique-hotelliksi.
- Bed & breakfast -toiminnan kehittäminen viehättävällä tyylillä.
- Muuttaminen useiksi erillisiksi asunnoiksi, jolloin voidaan saada jopa kolme yksikköä erillisellä kannattavuudella, aina kuitenkin teknisen toteutettavuuden ja voimassa olevan kaupunkikaavamääräysten mukaisesti.

Rakennuksen erityislaatuisuus, sen etuoikeutettu sijainti ja Algaidan kasvava matkailullinen vetovoima tekevät tästä kiinteistöstä sijoituksen, jolla on valtava potentiaali sekä lyhyellä että pitkällä aikavälillä.

Liiketoiminnalla on tällä hetkellä kaksinkertainen baarin ja kahvila–konserttipaikan lisenssi, hyväksytty kapasiteetti, kaksi erillistä baaritiskiä, laaja alue tapahtumia varten, ulkoterassi, yksityinen tila, DJ-alue, tanssilattia, ammattimainen äänentoistojärjestelmä, ilmastointi ja kaikki tarvittava varustus toiminnan jatkamiseen ensimmäisestä päivästä alkaen.

Todella ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää toimivan liiketoiminnan, koko rakennuksen ja poikkeuksellisen uudelleenarvostuspotentiaalin.

Jos etsit valmiiksi työskentelyä varten ensimmäisestä päivästä alkaen tai sijoitusta, jossa on monia kehitysmahdollisuuksia yhdessä Mallorcan viehättävimmistä kyläistä, tämä saattaa olla se mahdollisuus, jota olet odottanut.