Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sa Pobla, Mallorcassa

Maalaistalo tontilla Sa Poblassa, jossa on varastorakennus, kaivo ja mahdollisuus siirtää

Etsitkö maalaistilaa lähellä Sa Poblaa, jolla on hyvä tieyhteys, vettä ja olemassa oleva maatalousrakennus?

Esittelemme tämän noin 7.386 m²:n tilan, joka sijaitsee alle 2 km:n päässä Sa Poblan taajamakeskuksesta ja jonne on suora kulku maantieltä.

Tontti on täysin aidattu, ja siellä on noin 28 m²:n varastorakennus pientarvikkeille tai pieni maatalousvarasto sekä lähdeveden/esiintymäkaivon kaivovesi ja valmius kastelujärjestelmälle sadettimilla. Jotta kastelujärjestelmä saadaan toimintaan, tarvitsisi ainoastaan asentaa pumppu, joka syöttää veden.

Tärkeää varastorakennuksesta

Olemassa olevaa rakennusta pidetään pientarvikkeille/maatalousvarastoksi tarkoitetulla rakennukseksi, ei asuinrakennukseksi. Tästä syystä sillä ei ole eikä sitä voi saada asumiskelpoisuustodistusta (cédula de habitabilidad), eikä sitä ole laillisesti tarkoitettu asuinkäyttöön.

Tällä hetkellä varastorakennus sijaitsee lähellä maantietä.

Tärkeänä uutuutena Consell de Mallorca on antanut puoltavan lausunnon olemassa olevan rakennuksen purkamiselle ja sen uudelleenrakentamiselle uudelle sijaintipaikalle samalla tontilla esitetyn teknisen hankkeen mukaisesti, sijoittamalla se pois maantien suojavyöhykkeeltä.

Siirto on valinnainen. Tuleva omistaja voi pitää varastorakennuksen nykyisessä sijainnissaan tai halutessaan jatkaa hanketta ja siirtää sen suunniteltuun uuteen sijaintiin. Rakennustöiden toteuttamiseksi on saatava vastaava kunnallinen rakennuslupa ja noudatettava hankkeessa sekä toimivaltaisten viranomaisten asettamia ehtoja.

Sähköntoimitus

Tila ei tällä hetkellä ole liitetty sähköverkkoon. Jos sähköntoimitus tarvitaan, on mahdollista asentaa aurinkopaneelit, generaattori tai näiden yhdistelmä.

Tila, jossa on monia mahdollisuuksia

Maalajin, maan laadun, vesivarojen, rajauksen ja Sa Poblan läheisyyden perusteella kyseessä on erityisen kiinnostava kiinteistö maatalouskäyttöön, puutarhaviljelyyn, viljelyyn tai niille, jotka haluavat nauttia maalaistilasta ja sen luonnonympäristöstä.

Sijainti ja ympäristö

Sa Pobla yhdistää maalaisromantiikan ja poikkeuksellisen elämänlaadun. Sen kaupunkikeskustaajamassa, jossa on perinteisiä rakennuksia ja hyvin suunniteltuja katuja, vallitsee aito ja viihtyisä tunnelma. Pla de Mallorcan sydämessä sijaitseva Sa Pobla tunnetaan hedelmällisestä maatalousperinteestään, erityisesti peruna- ja sitrusviljelmistä; saaren todellisena tuotannollisena sydämenä. Lähellä s’Albuferan murtomaamaita (marisma de s’Albufera), yli 200 lintulajin turvapaikkaa sekä ihanteellinen ympäristö patikointiin ja pyöräilyyn, Sa Pobla tarjoaa elinvoimaisen luonnonympäristön. Kulttuuri ja perinne yhdistyvät paikoissa kuten Museu Can Planes ja Sant Antoni -kirkko, paikallisen elämän keskus. Ikoniset paikalliset juhlat, kuten Sant Antoni Abat eläinten siunaamisineen ja soihtutulineen, heijastavat vahvaa paikallisidentiteettiä ja kylän iloa.

Asuminen Sa Poblassa tarkoittaa nauttimista laadukkaista julkisista palveluista (aukio, urheilutilat, lähellä oleva kansainvälinen koulu), erinomaisesta junalla ja tiellä kulkevasta yhteydestä Palmaan ja Incan kanssa sekä asumista etuoikeutetussa luonnonympäristössä, jossa on historiaa ja aitoutta.

Huomautus kuvista

Osa valokuvista on otettu laajakulmalla, jotta tilasta saadaan mahdollisimman laaja käsitys.
Lisäksi on käytetty visuaalisen parantamisen tekniikoita ja tekoälyä mahdollisten sisustusluonnosten esittämiseen ja katselukokemuksen parantamiseen.