Yritys kiinteistö myytävänä Altea, Alicantessa

Aparthotel with proven income, established reputation excellent seasonal occupancy.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia täysin lisensoitu ja toiminnassa oleva ryhmämatkailuun suunnattu loma-asuntojen liiketoiminta, ihanteellisesti sijaitsee lähellä viehättävää Altea-kaupunkia Espanjan Costa Blancalla. Toiminut vuodesta 2015, liiketoiminta on kehittynyt tunnetuksi ja menestykseksi kohteeksi ryhmälomille, urheilujengoille ja perhejuhlille.
Kiinteistöön kuuluu 2 000 neliömetrin maapinta-ala ja noin 550 neliömetriä rakennettua tilaa. Majoitus koostuu 11 omassa rauhassa olevasta studiosovakulusta, joiden kooltaan vaihtelee 28–52 neliömetrin välillä, tarjoten yhteensä 24 täysikokoista sänkyä. Lisäksi tarjolla on moderni ylimmän kerroksen Penthouse-talo, jossa on kolme omaa terassia ja upeat näkymät, suuremmille ryhmille. Konfiguraatiosta riippuen tilat voivat majoittaa 20–32 vierasta.
Ulkotilat sisältävät noin 170 neliömetriä yhteistä terassi- ja pergola-tilaa, maisemoidut puutarhat, palmu- ja hedelmäpuita sekä uima-altaan. Paikan päällä on pysäköintimahdollisuus jopa 10 ajoneuvolle. Yhteinen kahvilatila sijaitsee kahden täysin varustetun yhteiskeittiön viereen, tukien sekä itsepalvelua että ryhmäruokailua.
Liiketoiminta on toiminut kausiluonteisesti, yleensä avautuen puolivälistä huhtikuuta puoliväliin marraskuuta asti. Tänä aikana se on säännöllisesti täyteen varattu. Vuodesta 2022 lähtien toiminta on keskittynyt yksinomaan ryhmävarauksiin, palvellut laajaa tapahtumien kirjoa, kuten häitä, kokoontumisia, tiimivalmennusleirejä ja wellness-retkiä.
Hallinnolliset ja taloudelliset asiakirjat ovat hyvin ylläpidettyjä. Kirjanpito hoidetaan ammatillisesti, ja kaikki lakisääteiset, verotus- ja kunnalliset velvoitteet ovat ajan tasalla. Liiketoiminnalla ei ole työntekijöitä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan käytännön omistajille tai vähänhoitoisen hallinnoidun sijoituksen.
Strategisesti hyvin sijoitettuna vilkkaan aktiivisen matkailun alueelle, kiinteistö on lyhyen ajomatkan päässä lukuisista golf-kentistä, vaellus- ja pyöräilyreiteistä, tennisklubeista sekä seikkalu-urheilupaikoista. Alueella on vahvaa kysyntää laadukkaalle ryhmämajoitukselle, mikä tukee kiinteistön tasaisen suorituskyvyn.
On selkeää kasvupotentiaalia laajentamalla operatiivista kautta, lisäämällä markkinointitoimia, tekemällä yhteistyötä paikallisten matkanjärjestäjien kanssa sekä hakemalla akkreditointia tai tunnustusta boutique-majoitusalan saralla.
Omistajat lähestyvät nyt eläkettä ja ovat päättäneet tarjota vakiintuneen liiketoiminnan uusille omistajille, jotka voivat jatkaa sen potentiaalin kehittämistä.