Asunto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Tämä viihtyisä 3 makuuhuoneen huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Olletas – Ciudad Jardín -alueella, Málaga. Koilliseen suuntautuminen mahdollistaa runsaan luonnonvalon koko päivän ajan.
Kun astut sisään, sinua toivottaa tervetulleeksi eteinen, ja sen jälkeen tilava olohuone-ruokailutila suurilla ikkunoilla, joista avautuu miellyttävät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja ne on jaettu toimivasti: eteisaulassa on sisäänrakennettu kaapisto, jotta käytettävissä olevaa tilaa voidaan hyödyntää mahdollisimman hyvin.
Keittiö on erillinen ja täysin varusteltu, ihanteellinen niille, jotka nauttivat ruoanlaitosta mukavasti. Lisäksi asunnossa on täysikokoinen ulkokylpyhuone, mikä tarjoaa suurta mukavuutta koko perheelle.
Huoneistossa on myös oma autokatos/garaje, mikä on lisäarvo erityisesti alueilla, joilla pysäköinti voi olla erittäin hankalaa. Asuntoyhteisössä on hyvin pidetty ja äskettäin remontoitu sisäänkäyntiportti, mikä edistää miellyttävää ja kotoisaa ympäristöä.
Sijainti ja lähellä olevat kohteet:
• Malágan historiallinen keskusta: Vain 2,5 km, täydellinen nauttiaksesi sen rikkaasta kulttuuri- ja ruokatarjonnasta.
• Malaguetan ranta: 4 km, ihanteellinen rentoutumiseen meren äärellä.
• Malágan vuorten luonnonpuisto (Parque Natural de los Montes de Málaga): 6 km, täydellinen paikka luonnon ystäville ja patikointiin.
• Materno Infantil -sairaala ja Hospital Regional Universitario: 2 km, tarjoaa rauhallisuutta lääketieteellisten hätätilanteiden varalta.
• Colegio e Instituto Salvador Rueda: Alle 1 km, erinomainen koulutusvaihtoehto perheille, joissa on lapsia.
• Supermarketit ja kaupat: Muutaman minuutin kävelymatkan päässä, helpottaen päivittäisiä ostoksia.
• Lähin bussipysäkki: 200 metrin päässä, nopeat yhteydet keskustaan ja muille kaupungin alueille.
Yhteenvetona: tämä huoneisto on täydellinen vaihtoehto niille, jotka etsivät mukavuutta, toimivuutta ja erinomaisen suuntauksen – lisäetuna, että sitä ympäröivät palvelut ja kiinnostavat kohteet, jotka rikastuttavat elämänlaatua. Energiasertifikaatti: E.

• Verot eivät sisälly: ITP (7 % Andalusiassa) kiinteistörekisterin viitearvosta, tai kauppakirjan arvosta sen ollessa korkeampi, (tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta). Edellä mainitsematta alennettuja verokantoja 3,5 % ja 6 %, joita voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veron peruste syntyy kiinteistörekisterin viitearvosta tai myyntihinnasta, sen mukaan kumpi on suurempi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan 17. marraskuuta annetussa, kuninkaan asetuksessa 1426/1989 mainitun liitteen I mukaisesti, jolla hyväksytään notaarin palkkiotaulukko. Noin 1.000 € sis. IVA:n.
• Kiinteistörekisterikulut: Kiinteistörekisteriin tehtävä merkintä laskutetaan 17. marraskuuta annetun kuninkaan asetuksen 1427/1989 liitteen I mukaisesti, jolla hyväksytään notaarin palkkiotaulukko. Noin 1.000 € sis. IVA:n.
• Hallintokulut (Gestoría): Palkkiot hallinnollisista toimenpiteistä, verojen maksatuksen hoitamisesta ja rekisteröintimerkinnästä ovat yhteensä 300 € (sis. IVA:n).