Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Nykytyylinen luksusvilla merinäköaloilla ja vuoristomaisemilla Nueva Andaluusian Golf-laaksossa.
Tämä vaikuttava villa, joka sijaitsee Nueva Andaluusian, Marbellan arvostetussa Golf-laaksossa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän korkealaatuista muotoilua, ylellistä sisä- ja ulkotilojen elämää sekä panoraamanäkymiä sekä La Concha -vuorelle että Välimerelle. Vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista, golfkentistä, kansainvälisistä kouluista ja kultahiekkaisista rannoista, sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jossa yhdistyvät yksityisyys, mukavuus ja lomakohteen tyyli.
Villa kattaa 667 m² kolmessa tasossa, ja siinä on modernit arkkitehtoniset linjat sekä avara, ilmava pohjaratkaisu. Suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja virtaus, kiinteistö yhdistää puhtaan nykyaikaisen tyylin ensiluokkaisiin materiaaleihin, korkeisiin kattoihin ja runsaaseen lasin käyttöön, joka kehystää luonnonäkymiä ja tuo valoa etelä/itä-suuntaisesta näkökulmasta.
Ensimmäisessä kerroksessa on suuri sisäänkäynti, joka johtaa tilavaan avokeittiöön, joka avautuu suoraan terassille ja uima-altaalle. Täysin varusteltu suunnittelijan keittiö, jossa on ruokapöytä 16 hengelle, viinikaappi, useita jääkaappeja ja jääkone, on yhdistetty apukeittiöön ja pyykinpesuhuoneeseen lisätoiminnallisuutta varten. Koko kodissa huolellisesti määritellyt alueet tarjoavat tilaa viihdyttämiseen, rentoutumiseen ja arkipäivän elämään.
Villassa on seitsemän makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta. Kaksi master-sviittiä ensimmäisessä kerroksessa sisältävät king-size-vuoteet, oma kylpyhuoneen ja pääsyn baariin ja yläterassille. Lisäomakylpyhuoneelliset makuuhuoneet sijaitsevat pohjakerroksessa, joista osassa on suora pääsy uima-altaalle ja puutarhaan, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden sekä perheelle että vieraille.
Vaikka omia henkilöstötiloja ei ole määritelty, kiinteistön runsas makuuhuoneiden määrä ja joustava pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen henkilöstön tai pidempiaikaisten vieraiden majoittamiseen yksityisessä mukavuudessa.
Viihde on tämän kodin sydämessä, ja siellä on oma elokuvateatteri ja pelihuone, jossa on biljardipöytä, ulkotila kuntosali ja useita oleskelualueita eri tasoilla. Suuri ulkogrilli-alue tukee saumatonta al fresco -kokoontumista, kun taas osittain katettu baari ja yläterassin oleskelutila tarjoavat korkeatasoisia viihdevaihtoehtoja upeilla näkymillä.
Kaksi luksus-Jacuzzi-aluetta—yksi viidelle vieraalle terassilla ja toinen kahdeksalle kattoterassilla—kutsuvat täydelliseen rentoutumiseen upeilla laakson näkymillä. Ulkokuntosali tarjoaa yksityisen hyvinvointivaihtoehdon, kun taas lämmitetty äärettömyysuima-allas toimii puutarhan ja vapaa-ajan alueen keskipisteenä.
Kiinteistössä on yli 200 m² terassitilaa. Olipa kyseessä ruokailu, auringonotto tai sosiaalinen kanssakäyminen, useat terassit on suunniteltu sopimaan jokaiseen tilaisuuteen. Uima-altaan äärellä rentoutumisesta kattoterassilla oleskeluun panoraamanäkymillä, tämä villa tarjoaa runsaan valikoiman ulkoilmaelämyksiä.
Pääsisäänkäynti tarjoaa turvallisen pysäköinnin jopa neljälle ajoneuvolle, ja autokatoksessa on varjoa ja suojaa. Pohjaratkaisu varmistaa helpon pääsyn asukkaille ja vieraille, samalla kun se säilyttää yksityisyyden kadulta.
Kiinteistö sijaitsee yhdessä Marbellan halutuimmista ja vakiintuneista naapurustoista, tarjoten rauhallisen ja yksityisen ympäristön, jossa on arvostusta. Se omaa sekä Licencia de Primera Ocupación (LPO) että vuokraluvan, mikä tekee siitä sopivan sekä pysyvään asumiseen että luksuslomavuokrausinvestointiin.
Kaakkoissuuntautuneena koti nauttii runsaasta luonnonvalosta ja avarista näkymistä Marbellan ikoniseen La Concha -vuoreen ja Välimeren rannikolle. Suuntaus varmistaa auringonnousun altistumisen ja mukavan ilmaston koko päivän ajan.
Sijaiten Nueva Andaluusian Golf-laakson sydämessä, villa on ympäröity maailmanluokan golfkentillä, kuten Las Brisas, Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Puerto Banús, sen eksklusiivinen satama, luksusostokset, hienot ravintolat ja vilkas yöelämä, on vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Kultamailan rannat ja huipputason kansainväliset koulut, kuten Aloha College, ovat myös lähellä. Tämä sijainti yhdistää eliittiasumisen helppoon pääsyyn Marbellan ja Costa del Solin parhaisiin paikkoihin.