Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Andalucia, Marbella, Málagassa

Nykyaikainen ylellinen huvila, jossa on merinäköala ja vuoristonäköala Nueva Andalucía -alueen Golf Valleyn sydämessä.

Tämä vaikuttava huvila sijaitsee Nueva Andalucía -alueen arvostetussa Golf Valle yssa, Marbellassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän korkeatasoista muotoilua, ylellistä sisä- ja ulkoasumisen kokonaisuutta sekä panoraamanäköaloja La Conchan vuorelle ja Välimerelle. Vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista, golfkentistä, kansainvälisistä kouluista ja kultaisista rannoista sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin, jossa yksityisyys ja mukavuus yhdistyvät lomakohdetta muistuttavaan hemmotteluun.

Huvila käsittää 667 m² kolmessa tasossa, ja siinä näkyvät modernin arkkitehtuurin linjat sekä avoin, ilmava pohjaratkaisu. Suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja sujuva liikkuminen, kohde yhdistää siistin modernin ilmeen, laadukkaat materiaalit, korkeat huoneet ja runsaasti lasia kehystämään luonnolliset näkymät ja tuomaan valoa etelä/itä-suuntaisen näkymäsuunnan ansiosta.

Pohjakerroksessa on upea sisäänkäynti, joka johtaa tilavaan avokeittiömäiseen olohuoneeseen, joka avautuu suoraan terassille ja uima-altaalle. Täysin varustettu designer-keittiö, johon kuuluu ruokapöytä 16 henkilölle, viinijääkaappi, useita jääkaappeja ja jääkone, on yhdistetty palvelukeittiöön ja kodinhoitohuoneeseen lisätoiminnallisuutta varten. Koko kodissa tarkasti määritellyt alueet tarjoavat tilaa yhdessäoloon, oleskeluun ja arjen viettoon.

Huvilassa on seitsemän makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta. Kaksi päämakuuhuonetta sviittiä ensimmäisessä kerroksessa tarjoavat king-size-vuoteet, omat kylpyhuoneet sekä pääsyn baariin ja yläkerran oleskeluterassille. Lisäen-suite-makuuhuoneet sijaitsevat pohjakerroksessa, ja joissakin on suora pääsy uima-altaalle ja puutarhaan, mikä varmistaa sekä perheen että vieraiden yksityisyyden ja mukavuuden.

Vaikka erillisiä henkilökunnan tiloja ei ole erikseen määritelty, kohteen runsaiden makuuhuoneiden määrä ja joustava pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen henkilökunnalle tai pidempiaikaisille vieraille yksityisissä puitteissa.

Viihde on tämän kodin ytimessä: oma elokuvateatteri sekä pelihuone, jossa on biljardipöytä, ulkokuntosali ja useita oleskelutiloja eri tasoilla. Suuri ulkogrillialue mahdollistaa sujuvat al fresco -hetket, kun taas osittain katettu baari ja yläkerran terassin oleskelutila tarjoavat korkeatasoisia viihdemahdollisuuksia huikeilla näköaloilla.

Kaksi ylellistä Jacuzzi-aluetta—yksi viidelle vieraalle terassilla ja toinen kahdeksalle katolla—kutsuvat rentoutumaan upeilla laaksonäköaloilla. Ulkokuntosali tarjoaa yksityisen hyvinvointivaihtoehdon, ja lämmitetty infinity-allas on puutarhan ja oleskelualueen keskipiste.

Kohde tarjoaa yli 200 m² terassitilaa. Ruokailitpa, otatpa aurinkoa tai seurustelet, useat terassit on suunniteltu jokaiseen tilanteeseen: uima-altaan äärellisestä rentoutumisesta kattoterassin oleskeluun panoraamanäköalojen kera.

Pääsisäänkäynnissä on turvallinen pysäköinti enintään neljälle ajoneuvolle, ja katos tarjoaa varjoa ja suojaa. Pohjaratkaisu varmistaa asukkaille ja vieraille helpon kulun samalla kun se ylläpitää yksityisyyttä katutasolta.

Kohde sijaitsee yhdessä Marbellan halutuimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, tarjoten rauhallisen ja yksityisen ympäristön, jossa on prestiisiä. Kohteella on Licencia de Primera Ocupación (LPO) sekä vuokralupa, joten se sopii sekä vakituiseen asumiseen että ylelliseen loma-asuntomajoitusinvestointiin.

Etelä-kaakkoissuuntaisen orientoitumisen ansiosta kodissa on runsaasti luonnonvaloa ja laajat näkymät Marbellan ikoniseen La Conchan vuoreen sekä Välimeren rannikolle, mikä antaa auringonnousun näkyvyyttä ja miellyttävän ilmaston koko päiväksi.

Nueva Andalucía -alueen Golf Valle y n sydämessä sijaitseva huvila on golfkenttien ympäröimä, mukaan lukien Las Brisas, Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Puerto Banús, venesatamineen, luksusostoksineen, hienoine ruokapaikkoineen ja vilkkaine yöelamineen, on vain viiden minuutin ajomatkan päässä. Golden Mile -rannat ja huipputason kansainväliset koulut, kuten Aloha College, ovat myös lähellä. Tämä sijainti yhdistää eliittitason asumisen ja helpon pääsyn Marbellan ja Costa del Solin parhaisiin puoliin.