Kaupallinen kiinteistö myytävänä Badalona, Barcelonassa

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia tuottava liiketila Vía Augustalla, Badalonan keskustassa. Sijaitsee vilkkaalla kaupallisella alueella, ympäröitynä kaupoilla, ravintoloilla, apteekeilla ja turistikohteilla. Erinomainen julkisen liikenteen yhteys.

Tilat on vuokrattu Burger Kingille, yhdelle tunnetuimmista kansainvälisistä pikaruokaketjuista, mikä takaa vakaan ja pitkäaikaisen tulon.

Pinta-ala:

Pohjakerros: 370 m²
Välikerros: 150 m²
Yhteensä: 520 m²

Vuokrasopimuksen ehdot:

Sopimuksen aloitus: 12. heinäkuuta 2023
Kesto: 20 vuotta
Nykyinen vuokra: 7 800 €/kk
IBI: 5 750 €/vuosi + metropoliverot (maksaa vuokranantaja)
Yhteisömaksut: 600 €/vuosi (maksaa vuokranantaja)
Laillinen vakuus: 2 kuukautta
Nettotuotto: 4,00%