Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ardales, Málagassa

Sijaitsee laajalla 270 000 m² tilalla lähellä Ardalesia ja suosittua Caminito del Rey'ta, tämä vaikuttava cortijo yhdistää äskettäiset remontit perinteisiin säilytettyihin elementteihin — paksut kiviseinät, puupalkit ja klassiset ovet — tarjoten mukavuutta tinkimättä viehätyksestä.

Pääasunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone, lisäksi erillinen vierashuone, jossa on oma sisäänkäynti, makuuhuone, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, joka on sisäisesti yhteydessä pääasuntoon joustavuuden lisäämiseksi.

Suuri vetovoima on tilava korkeat katot omaava autotalli, jota käytetään tällä hetkellä tapahtumasalina — ihanteellinen joogaretriiteille, työpajoille, häille tai näyttelyille. Laajat maa-alueet kutsuvat lisäkehitykseen, kuten glamping-alueisiin, leirintäalueisiin tai lisämajoitusyksiköihin.

Sijoitus- ja tuottopotentiaali:
Jo vakiintuneen tapahtumaliiketoiminnan ansiosta — noin 5 000 € + ALV häitä kohden ja 750 € yövuokra — cortijo tarjoaa jo vahvaa vuotuista tuottoa. Maataloustuotanto on toinen tulonlähde: 252 ha PAC-oikeuksia, joiden arvo on noin 66 000 € kampanjaa kohden, keskimääräisillä tuotoilla 2 000 kg/ha (jotkut vuodet jopa 3 500 kg), mikä tarjoaa vakaita toistuvia tuloja. Lisäksi maatalousmaat Espanjassa tuottavat yleensä 7–12 % vuotuista tuottoa, erityisesti yhdistämällä tapahtumat, maaseutumatkailun ja maataloustuotannon.

Ulkona löydät tavallisen uima-altaan, ja kiinteistössä on oma kaivo ja vesipumppu itsenäiseen vesihuoltoon. Vaikka alueella on viheralueita, näkymät pysyvät avoimina ja esteettöminä, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.

Vain muutaman minuutin päässä Ardalesista päivittäisiin tarpeisiin ja alle tunnin päässä Malagasta ja sen lentokentältä, tämä äskettäin remontoitu cortijo tarjoaa täydellisen ympäristön — olipa kyseessä yksityinen retriitti, matkailuliiketoiminta tai ainutlaatuinen tapahtumapaikka — aitoudella, avaruudella ja moderneilla palveluilla.