Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Palo, Málaga kaupunki, Málagassa

Tiedotamme myyvämme tämän ihastuttavan talon yhdeltä Málagan parhaista asuinalueista Palo-herran alueella. Tämä kiinteistö erottuu erinomaisella sijainnillaan, 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lyhyen matkan päässä kouluista, ruokakaupoista, terveysasemasta, busseista ja kaikesta, mitä on elämää varten.

Taloa astuessa meitä vastaan kaunis sisäpiha, jonka varrella voi viettää upeita perhekokoontumisia, ja mahdollisuus saada auto pysäköityä.

Asunto koostuu kahdesta kerroksesta; pohjakerroksessa meitä tervehtii kodikas oleskelualue tulisijan kera, täydellinen kylpyhuone sekä upea keittiö, johon kuuluu erillinen oleskelutila, josta on pääsy takapihalle.
Keittiö on tilava ja täysin varustettu.
Toisessa kerroksessa on neljä huonetta: kaksi peilikaapillisesti varustettua huonetta ja täysi kaksinhengen huone, jossa on oma kylpyhuone.

Sijainti on erinomainen, vain lyhyt kävelymatka kaikkeen.

Tarjoaa kaikenlaista palveluita kuten pankkeja, terveyskeskuksia sekä kaikenlaista kauppaa ja päivittäisiä tarpeita varten.

Tietojen antamista koskien asiakirjoja ja palveluita koskevien velvoitteiden täyttämiseksi, kuten Law 10/2025, 28. joulukuuta, asiakaspalvelun ja läpinäkyvyyden sekä voimassa olevan sektorisäädöksen mukaisesti, todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä kiinteistön hankintaan liittyviä kustannuksia ja veroja, jotka eritelty alla:
Tämän kauppakirjan välinen välikäyntipalkkio sisältyy PVP-hintaan.
ITP (Siirtymävero): Sovelletaan Andalusian autonomisen yhteisön voimassa olevaa verokantaa, 7% (58 660 €), ilman, että vähennetään 3,5%, 1,2% tai 1%:n alennuksia, jotka voivat koskea ostajan henkilökohtaisia olosuhteita tai kiinteistön ominaisuuksia. Vero syntyy verotusarvon tai myyntihinnan perusteella, kumpi on suurempi.
Notaarin palkkiot lasketaan virallisen tariffin mukaan (RD 1426/1989, 17.11.).
Rekisteröinti: Kiinteistön rekisteröinnistä perittävä maksu määräytyy virallisen tariffin mukaan (RD 1426/1989, 17.11.).
Hallinnointi (Gesti-ó): Vaihtoehtoinen. Mikäli asiakas sitä pyytää, hallinnon hallintopalkkiot sekä verojen ja rekisteröinnin hallinnolliset toimenpiteet ovat suunnilleen 395 € arviolta (ALV sis.).