Huvila kiinteistö myytävänä La Pobla de Vallbona, Valenciassa

Itsenäinen huvila paikassa La Pobla de Vallbona, lähellä L'Elianaa, vehreällä puutarhatontilla, jonka koko on 1.856 m². Asunnon kokonaispinta-ala on 453 m² (asuttavaa pinta-alaa 365 m²). Siinä on viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Talo on yhdessä kerroksessa sekä osittaisessa kellarissa (semisótano). Energiatehokkuustodistus: A-luokka sekä kulutuksen että päästöjen osalta.

Sisällä on 61 m²:n kokoinen olohuone, suuret ikkunat ja näkymät puutarhaan, erillinen keittiö, neljä makuuhuonetta (mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on kylpyhuone omassa yhteydessä semisótanossa) sekä kaksi täydellistä kylpyhuonetta.

Kiinteistössä on lisäksi erillinen vierailijoille tarkoitettu liite (anexo) jossa on vierasmakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja suora käynti puutarhaan. Se sopii erinomaisesti vieraille tai perheenjäsenille.

Semisótanossa on 115 m² yhtenäistä tilaa, jossa on luonnonvaloa ja ilmanvaihto, ja sitä voidaan käyttää oleskelutilana, kotitoimistona, kuntosalina tai viihdetilana.

Ulkona on suuri yksityinen uima-allas, jossa on roomalaiset portaat, oleskelualue pergolalla, perinteinen paellero/paellakatos grillillä, jossa on leivinuunit ja paahtopaistopata, sekä puutarhapiha ja puutarhan kastelu- ja valaistusjärjestelmä. Kiinteistöllä on yksityinen sisäänajo ajoneuvoille.

Muita ominaisuuksia ovat PVC-ikkunat turvalaseilla, lämmön- ja ääneneristys, kanavoitu ilmastointi, tehokas lämpöpumppulämmitysjärjestelmä, aurinkopaneelit ja hälytin.

Pääominaisuudet:
- 5 makuuhuonetta / 3 kylpyhuonetta
- 453 m² rakennettua pinta-alaa (365 m² asuttavaa pinta-alaa)
- Tontti 1.856 m²
- Rakennettu vuonna 1978
- Energiatehokkuustodistus A-luokka (kulutus ja päästöt)
- Pohjakerros plus 115 m² semisótanoa
- 61 m²:n olohuone näkymillä puutarhaan
- Erillinen vierasliite (makuuhuone omalla kylpyhuoneella, suora käynti puutarhaan)
- Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella
- Suuri yksityinen uima-allas roomalaisilla portailla
- Chill-out-alue pergolalla sekä paellero, jossa on leivinuunit ja grillaus/paahtopaistot
- Viherpeitteinen puutarha kastelulla ja valaistuksella
- PVC-ikkunat turvalaseilla, kanavoitu ilmastointi, aurinkopaneelit, hälytin
- Yksityinen sisäänajo ajoneuvoille

Sijainti:
Huvila sijaitsee La Pobla de Vallbona -alueen asuinalueella, aivan L'Elianan vieressä. Noin 2 minuutin ajomatkan tai 10 minuutin kävelymatkan päässä metroasemasta. L'Elianan palvelut ovat lähellä, ja yhteydet Valenciaan ovat hyvät.