Huvila kiinteistö myytävänä La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicantessa

Kalteutettuun ja korotettuun tonttiin kahden rauhallisen asuinkadun väliin sijoittuva ainutlaatuinen, ibizalaistyyliin rakennettu huvila tarjoaa lähes kaikista sen huoneista panoraamanäkymät merelle. Sen on alun perin suunnitellut ja asunut arkkitehti, joka loi sen, ja se säilyttää edelleen koko talon historian ja luonteen sekä sen persoonallisuuden.

Talo on jaettu kolmeen tasoon, joita yhdistää kaareva sisäkierreportaat ja useat ulkoporrasryhmät.

Ylemmältä kadulta saavuttaa tasokorkeasti asunnon, jossa on kahden ajoneuvon pysäköintipaikka. Tällä tasolla on päämakuuhuone, tilava ja valon täyttämä, sekä suuri yksityinen terassi, jolta voi nauttia vaikuttavasta näköalasta Jáveaan ja Välimerelle. Tällä tasolla on myös täydellinen kylpyhuone poreammeella ja suihkulla sekä lisäksi yksi huone (tällä hetkellä käytössä pukuhuoneena) suoralla yhteydellä terassille.

Keskimmäinen taso sisältää pääasunnon oleskelualueen: viihtyisän olohuone-ruokailutilan, jossa on puuliesi, sekä käynti suurelle merelle avautuvalle terassille, jossa on integroitu grillipaikka. Perinteinen keittiö on varustettu tammihuonekaluilla ja graniittisilla työtasoilla, ja sieltä on suora yhteys terassille. Tällä tasolla on myös kodinhoitohuone, suihkullinen kylpyhuone sekä toinen makuuhuone (tällä hetkellä käytössä toimistona).

Kellarikerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista on suora yhteys uima-altaan terassille, sekä tilava kylpyhuone, jossa on kulmaporeamme ja erillinen suihku.

Yksityinen uima-allas, kooltaan 12 x 6 m, on juuri kunnostettu, ja sitä ympäröivät aurinkoisat terassit, joilta on vaikuttavat näkymät. Useat ulkoporrasteet yhdistävät eri tasot, mukaan lukien kattoterassi entisen autotallin yläpuolella, joka on nyt muutettu studioksi tai monikäyttöiseksi tilaksi ja johon on pääsy alemmalta kadulta.

Tontti on terassoitu ja varustettu kastelujärjestelmällä. Kyseessä on kypsä välimerellinen puutarha, joka tuo jokaiseen osioon sekä yksityisyyttä että luonnollista viehätystä.

Huomionarvoiset ominaisuudet: 5 makuuhuonetta (mukaan lukien pukuhuone/toimisto), 3 kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala: 250 m², tontti: 1.218 m² (kalteva, terassoitu), rakennusvuosi: 1970, yksityinen uima-allas 12 x 6 m (kunnostettu), keskikattilalämmitys kaasulla, ilmastointi päämakuuhuoneessa, kaksinkertaiset ikkunat, uuni puuliesikasetilla, internet kuidulla.

Sielukas koti, ihanteellinen niille, jotka etsivät merinäkymiä, yksityisyyttä, tasoihin jaettuja ulkoalueita sekä historiallisen kodin ainutlaatuista luonnetta.

Vuosittaiset kulut: IBI (kiinteistövero): 900 €, jätemaksu: 134 €.

Avainetäisyydet: Arenal-ranta ja ostosalue: 4,4 km; golfkenttä (Golfclub Jávea): 9,3 km; Alicanten lentoasema: 100 km; Valencián lentoasema: 120 km.

Alueen kaltevuuden ja terassiratkaisun vuoksi tämä kiinteistö ei sovellu niille, jotka etsivät esteetöntä kulkuyhteyttä.