Asunto kiinteistö myytävänä Sant Gervasi - Galvany, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sinä tulet pitämään tietää:
· Myynnissä oleva asunto Sant Gervasissa, Barcelonassa, jossa on 1 makuuhuone ja valinnainen pysäköinti.
· Sijaitsee viidennessä kerroksessa hissillisessä rakennuksessa Ronda del General Mitren varrella Carrer de Mandrin vastapäätä, luoteeseen suuntautuvalla näkymällä.
· Valinnainen pysäköintipaikka 24.000€ lisähintaan.
· Olohuone, josta on erittäin avarat näkymät, suurilla kaksoisikkunoilla kadulle.
· Täysin varusteltu avokeittiö induktioliedellä, integroitu liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja jääkaappi.
· Siinä on 1 kaksinkertainen makuuhuone, jossa on vaatekaapit, ja suuri lasi, joka yhdistää visuaalisesti makuuhuoneen olohuoneeseen tuoden paljon valoa huoneeseen. Siinä on pääsy pesutuvasta sisäpihalle, jossa on pesukone ja kuivausteline sekä sähköinen vedenlämmittimen sijainti.
· On 1 kylpyhuone suihkulla, joka on täydellisesti kalustettu ja varusteltu, ja johon on suora pääsy makuuhuoneesta ja asunnon sisäänkäynnistä.
· Valkoinen marmorilattia, kaksinkertaiset alumiinikehykset ja moottoroidut kaihtimet (täydellinen tiivistys ja äänieristys).
· Ilmastointi ilmastoinnin kautta, kylmä/lämmin, kanavien kautta.
· Julkaistun kiinteistön hinta nousee seuraavilla ostajan vastuulla olevilla maksuilla:
· Verot:
· Käytetty: ITP (Varallisuusveron siirtovero), joka lasketaan korkeimman arvon (myyntihinta tai kiinteistön verotusarvo) mukaan. Kataloniassa yleinen veroprosentti on 10% (tai 11% osalta, joka ylittää 1.000.000 €). On olemassa alennettuja veroprosentteja (5% tai 7%) alle 33-vuotiaille nuorille, suurperheille tai vammaisille, tulojen vaatimusten alaisena.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut:
· Notaarin palkkiot vaihtelevat yleensä 0,3% ja 0,5% myyntihinnasta (suuntaa-antavat summat valtion vahvistamien virallisten palkkioiden mukaan).
· Kiinteistön rekisteröinti: Rekisteröintikulut vaihtelevat yleensä 0,1% ja 0,25% myyntihinnasta.
· Huom: Nämä summat ovat arvioita ja riippuvat asiakirjan monimutkaisuudesta, sivumäärästä ja kiinteistön arvosta; ne eivät muodosta sitovaa budjettia.
· Rahoitus:
· Mikäli tarvitset asuntolainaa, arviointikulut ja mahdolliset pankkiyhteydet on tarkistettava suoraan rahoituslaitoksesi kanssa.
· Tiedot: Saadaksesi tarkan laskelman lopullisesta hinnasta ja kokonaiskuluista henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan (erityisesti mahdollisten verokannustimien osalta), suosittelemme pyytämään räätälöityä tarjousta.

Se on erityinen, koska:
· Koko asunto on suunniteltu mittatilaustyönä tilan maksimaalista hyödyntämistä varten.
· Se on avara, mukava ja erittäin valoisa tila kauniilla kadulla Barcelonan yläosassa.
· Sen sijainti on täydellinen, julkinen liikenne (Bussi: H6, N0, N8, V13, V11) ja pian uusi Linja 9, joka yhdistää suoraan lentokentälle.
· Lähellä Monterols-puistoa, alueen vihreä keuhko.
· Suuri määrä palveluja (supermarketeja, kauppoja, automaatteja, Sagrada Familian klinikka jne.) ja suuri valikoima ravintoloita ja trendikkäitä baareja läheisessä c/Mandrissa.