Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Palmanova, Calvià, Mallorcassa

Eksklusiivinen kaupungin tontti hotellitoimintaan, täydellinen 4- tai 5-tähden hotellin kehittämiseen tai tyylikkään boutique-hotellin, yhdessä Mallorcan etelä- ja länsipään houkuttelevimmista alueista.

Mallorcan lounaiskulman sydämessä, Palmanova’n ja Magaluf’n välillä, sijaitsee tämä 1 400 m²:n kaupunkitontti Torrenovassa, Calviàn kunnan yhden kategoriaan kuuluneimmista ja vakiintuneimmista alueista, kärjessä saaren korkeatasoisen matkailun keskuksena.

Vain noin 150 metrin päässä merestä ja luksushotellien sekä ensiluokkien palvelujen ympäröimänä, tämä tontti tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden kehittää nel- tai viisi tähden hotellin, nykyaikaisella suunnittelulla, eksklusiivisilla palveluilla ja kansainväliselle premium-segmentille suunnatulla asemoinnilla.

Tontti luokitellaan Kaupunkimaaksi - Alueelle T (Turistinen), Calvià:ssa arvostetuimman ja säännellyimmän luokan mukaan, ja siihen sallitaan yksinomaan hotellitoiminta. Voimassa olevan säädöksen mukaan tontilla on noin 1 120 m² katetta rakennettavaksi, mahdollisuus rakentaa jopa neljä kerrosta ja kokonaiskorkeus 18 metriä, jolloin voidaan suunnitella moderni rakennus kattoterasseineen, merinäköalalla sekä wellness- tai ravintola-tiloilla.

Etelä-/-kaakkois-suunta ja tasainen ja osittain loiva maasto takaavat erinomaisen auringonvalonosoituksen ja helpottavat tyylikkään, tehokkaan ja kestävän arkkitehtonisen kehityksen.

Tällä hetkellä tontilla on vahvistettu rakennus, mikä varmistaa liittymien ja aktiivisten palvelujen saatavuuden sekä helpottaa uuden hotelliprojektin alkuperäistä käsittelyä, lyhentäen aikatauluja ja kustannuksia suunnitteluvaiheessa.

Välitön ympäristö vahvistaa sijoituksen premium-luonnetta: tontti on ympäröity joillakin alueen tunnetuimmista hotelleista, joilla kaikilla korkeat vuokrausasteet vuosittain ja vakiintunut kansainvälinen asiakaskunta. Tämä laadun tarjonnan keskittyminen tekee Torrenovasta strategisen paikan luksuskasvun laajentamiseksi Mallorcalle.

Omistuksessa ovat kaikki kaupunkisähköt sekä vesijohto-, sähkö- ja jätevesipalvelut, täydellinen ja ajantasainen dokumentaatio sekä täyttäkin noudattaminen Calvià:n kunnan voimassa olevaa turismisäädäntöä. Kaupungin rakennusluvan käsittely on mahdollista T-alueen normien puitteissa, mikä mahdollistaa projektin alkuunpanon kilpailukykyisenä ajankohtana.

Kuvissa on esitetty havainnekuvia, jotka näyttävät tontin rakennus- ja kehitysmahdollisuudet, kohdennettuna arkkitehtonisen ja kaupallisen potentiaalin visualisoimiseen.

Todenmukainen harvinaisuus hotellikäyttöä varten Calviàssa, yhdessä jatkuvan korkeatasoisten tilojen kysynnän kanssa, tekee tästä omaisuudesta eksklusiivisen mahdollisuuden pitkäjänteisille sijoittajille, jotka hakevat turvallista, erottuvaa ja korkean tuoton omaavaa investointia Välimeren vahvimman turistimarkkinan sisällä.

Premium-sijoitus, ainutlaatuisessa segmentissä, yhdistää strategisen sijainnin, rakennuspotentiaalin ja ylellisen ympäristön, ihanteellinen uuden sukupolven boutique-hotellin kehittämiseen Mallorcalla, yhdessä Euroopan houkuttelevimmista kohteista.