Huvila kiinteistö myytävänä Sant Andreu de Llavaneres, Barcelonassa

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Kiinteistönsijoitusmahdollisuus Sant Andreu de Llavaneresissa
Sijaitsee Sant Andreu de Llavaneresin eksklusiivisessa Bell-Aire-kaupunkialueessa, tämä vaikuttava kiinteistö kattaa 10 209 m² ja käsittää kolme erillistä villaa. Sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä kunnan keskustaa, kiinteistö tarjoaa etuoikeutetun ympäristön, jossa on helppo pääsy golfkentille, tennisklubeille, ratsastustiloille, ravintoloille ja kaupoille. Lisäksi se on vain muutaman minuutin päässä rannasta sekä El Balísin purjehdus- ja lisenssiyhdistyksestä. Kiinteistö on erinomaisesti saavutettavissa C32-moottoritieen ja National II -tielle, vain 35 km Barcelonasta, mikä tekee siitä ensiluokkaisen kiinteistösijoituksen.

Kiinteistöön kuuluu kolme erillistä chalet-tyyppistä asuintapaa, joiden yhteenlaskettu rakennettu pinta-ala on 2 260 m², ja ne jakautuvat kahdelle kaistaleelle, joiden yhteispinta-ala on 10 209 m².

Ensimmäinen kiinteistökösto (5 802 m²)
Ensimmäinen Villa (kolmessa kerroksessa)
• Pääkerros: Tilava vastaanottohuone, yksi parisänkyinen huone ja yksi täydellinen WC.
• Alin kerros: Suuri olo- ja ruokailuhuone puulla varustetulla takalla, monitoimihuone, josta pääsee terassille ja laajalle aurinkoterassille, keittiötoimisto täysin varustettuna ulos terassille ja puutarhaan, pyykkitila ja täydellinen WC.
• Yläkerta: Yövyminen-alue, jossa master-sviitti vaatekaappineen, täydellinen WC ja sauna, sviitti, jossa on täydellinen WC, kolme parisänkyistä huonetta ja yksi täyden WC. Kaikissa tiloissa on yksityinen terassi ja kiinteät kaapistot.
• Ulko-: Tilava ja hoidetut puutarha, jossa suuri uima-allas, tennisrata, grillausalue, ulkoinen pysäköinti neljälle ajoneuvolle sekä kaksipaikkainen autopaikka sekä kaksi varastoa.
• Ominaisuudet: Parkettilattiat, maakaasulämmitys radiaattoreilla, ulkoinen puuikkuna, sisäpuuikkuna sekä hälytysjärjestelmä.
Toinen Villa (yhdellä kerroksella):
• Sisätilat: Olo–ruokailuhuone, keittiö, sviitti, jossa on wc, kaksi parisänkyistä huonetta, yksi yksittäinen huone ja täysi wc.
• Ulko-: Tilava terassi porchin kanssa ja upeat näkymät merelle sekä koko kiinteistölle.
• Ominaisuudet: Pähkinälaattalattiat (keraamiset), valkoinen alumiininen ulkoinen puulaudoitus, sisäpuolinen valkoisiksi lakattu puinen kalustus ja hälytysjärjestelmä.
Toinen kiinteistökösto (4 407 m²)
Kolmas Villa (yhdellä kerroksella):
• Päiväosa: Suuri olo-ruokailuhuone, jossa takka ja uloskierto porchille, keittiö toimistollisesti täysin varustettu ja kalustettu sekä pääsy puutarhaan ja täysi WC.
• Yöosuus: Sviitti, jossa on WC ja upotetut vaatekaapit, kolme parisänkyistä huonetta ja yksi täysi WC.
• Ulko-: Kaunis ja hoidetun puutarhan yksityinen uima-allas, grillausalue, padel- ja fronton-alue, suuri varasto keittiöllä ja ruokailutilalla sekä pysäköinti kahdelle ajoneuvolle.
• Ominaisuudet: Valkoinen puulattia ulkoseinissä, sisäpuolella valkoiseksi lakattu, parkettilattiat ja hälytysjärjestelmä.
Sijoitusmahdollisuus.
Tämä kiinteistö on erinomainen tilaisuus kiinteistösijoittajille useista syistä:
• Strateginen sijainti: Lähes Barcelonaan, erinomaiset yhteydet moottoritie- ja pääkatujen kautta
• Korkea kysyntä: Alueella korkea asuin- ja loma-asuntojen kysyntä, mikä varmistaa arvonnousupotentiaalin ja sijoitetun pääoman tuoton.
• Monipuolisuus: Kolme erillistä villaa, jotka mahdollistavat useita käyttötapoja, perheasunnosta ylelliseen loma-asuntoon.
• Erikoisvarustelu: Laajat urheilu- ja vapaa-ajan tilat lisäävät kiinteistön arvoa.
• Yksityisyys ja eksklusiivisuus: Laajat tontit, jotka takaavat yksityisyyden ja eksklusiivisen ympäristön asukkaille.