Huvila kiinteistö myytävänä Sa Riera, Begur, Gironassa

Upea huvila yhdessä Costa Bravan arvostetuimmista alueista, Sa Rierassa, Begurissa, erottuu muotoilultaan, tilavuudeltaan ja vaikuttavilta merinäköaloiltaan sekä Illes Medesiin. Kiinteistö on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta: avaria tiloja, runsaasti luonnonvaloa ja järjestely, joka on mietitty niin, että ympäristöstä voi nauttia parhaalla mahdollisella tavalla.

Esitetyt kuvat yhdistävät todellisia valokuvia ja suuntaa-antavia renderöintejä, jotka on tehty näyttämään asunnon potentiaali ja lukuisat sisustus- ja arkkitehtuurivaihtoehdot, mukaan lukien mahdollisuus ulkouima-altaaseen. Ennakkoon tehty selvitys ammattilaisen toimesta sekä mahdollisuus sidottuun budjettiin heidän kanssaan, jos kiinnostusta on aitoa.

Pääsisäänkäynniltä, täysin esteettömästi ilman portaita, välittyy tämän asunnon tarjoama vaivattomuus. Sisätiloissa hissi yhdistää kaikki kerrokset, helpottaen liikkumista ja muodostaen sujuvan yhteyden kunkin tilan välillä.

Päärakennuskerros on tarkoitettu oleskelualueelle, ja siihen kuuluu tilava olohuone, jota ympäröivät suuret ikkunat ja josta on kulku parvekkeelle merinäköaloin. Asunnossa on vieras-wc sekä suuri keittiö, jossa on ruokakomero ja kodinhoitotila, joka on yhteydessä toiseen olohuone–ruokailutilaan, josta on kulku takapihalle. Kahden tilan väliin sijoittuva välitila yhdistää ne, edistäen jatkuvuutta sisä- ja ulkotilojen välillä.

Yläkerrassa on avoin tila kirjastolla, jossa yläosien ikkunat tuovat luonnonvaloa ja valaisten myös alemman kerroksen olohuoneen. Tämän alueen yhteydessä sijaitsee tilava makuuhuone tai monikäyttötila, jossa on suuret ulkoikkunat.

Portaita pitkin noustessa pääsee terassille, jolta avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle ja Illes Medesiin—ainutlaatuinen paikka nauttia maisemasta.

Alin kerros on tarkoitettu yöalueelle. Siellä sijaitsee pääsviitti, jossa on oma tila tai yksityinen kirjasto, suuri säilytystilamäärältään tehokas käytävä, jossa on vaatehuone, sekä viiden osan kylpyhuone, jossa on liitännäinen (en suite). Makuuhuoneessa on suuri ikkuna, josta on suora kulku yksityiselle pihalle.

Samaan kerrokseen sijoittuu kaksi kahden hengen makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapistoilla, joissa molemmissa on ikkunat ja kulku pihalle. Lisäksi käytössä on kaksi täyskokoista kylpyhuonetta suihkualtaalla sekä erillinen kodinhoitohuone.

Seuraavassa alemmassa kerroksessa on kaksi monikäyttötilaa, koneita ja kattilaa varten tarkoitettu alue sekä suuri varastotila. Tästä kerroksesta on kulku ulkoiselle katetulle porche-alueelle erillisen oven kautta.

Kiinteistön ulkopuoli ympäröi asunnon puutarhalla, joka vahvistaa sen täysin ulkotiloihin tukeutuvaa luonnetta. Alimmassa kerroksessa on tilava patio, jossa on tilaa suurelle uima-altaalle, lisäksi mahdollinen ulkokeittiö tai ulkotila sekä näköalapaikka, josta on merinäköala.

Tontin matalimmassa osassa sijaitsee 200 m2:n autotalli–varasto, jossa on tilaa useille ajoneuvoille ja lisäksi varastointialuetta.

Yhteensä huvila on ainutlaatuinen mahdollisuus Sa Rierassa, osana Costa Bravaa, ympäröivän luonnon, läheisyyden rannoille ja upeiden Välimerin merinäköalojensa ansiosta tarjoten eksklusiivisen elämäntavan rauhan ja mukavuuden välimaastossa.

Kiinteistön kunto: Hyvä kunto
Asuinpinta-ala: 660 m2
Rakennettu pinta-ala: 664 m2
Rakennusvuosi: 2005
Energiatodistustodistus (CEE):
Kulutus: E, 166 kWh/m2
Päästöt: D, 28 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: 8T4V1YRND
Välityspalkkiot: välitysliikkeen palkkiot sisältyvät myyntihintaan.