Hotelli kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Sijoitusmahdollisuus yhdessä Sevillan eniten kysytyistä matkailualueista: Calle Betis – Pagés del Corro ympäristössä, aivan Trianan sydämessä, vain muutaman metrin päässä Guadalquivir-joesta ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta.

Kyseessä on kokonainen rakennus, jonka pinta-ala on 146 m2 ja joka on suunniteltu erityisesti matkailukäyttöön, koostuen:

• 3 itsenäisestä huoneistosta (kokonaiskapasiteetti jopa 12 vierasta)
• Hissi, joka tarjoaa suoran pääsyn jokaiseen yksikköön ja kattoterassille
• Yksityinen vastaanotto ja pesula ensimmäisessä kerroksessa
• Käytettävä kattoterassi asiakkaille
• Täysin kalustettu ja sisustettu sisustussuunnittelijan toimesta
• Ilmastointi ja täydellinen varustus

Toiminta valmiina aloittamaan ensimmäisestä päivästä lähtien.

Strateginen sijainti jatkuvalla kysynnällä

Triana on yksi Sevillan eniten vierailtuja kaupunginosia, jossa on vakaa matkailuvirta ympäri vuoden kulttuuri-identiteettinsä, gastronomisen tarjontansa ja läheisyytensä vuoksi historialliselle keskustalle. Calle Betis -alue ja Guadalquivir-joen ympäristö keskittyvät korkeaan vuokrausasteeseen lomamajoituksessa vetovoimansa ja suoran yhteyden ansiosta tärkeimpiin nähtävyyksiin.

Investointi tänne ei ole trendin tukemista: se on sijoittumista vakiintuneeseen sijaintiin.

Ammattimaisesti hallinnoitu sijoitusmalli

• Ulkoistettu hallinta kiinteällä 14 %:n osuudella tuloista
• Ei tarvetta suoraan operatiiviseen osallistumiseen
• Optimoitu rakenne maksimaalista kiertoa ja käyttöastetta varten
• Myynti arvonlisäveron alaisena (uusi rakennus)

Tämä kohde on suunnattu sijoittajille, jotka etsivät:

Toistuvaa tuloa ensiluokkaisella alueella
Kohdetta, jolla on voimassa oleva matkailulupa
Eroavaa tuotetta verrattuna yksittäisiin asuntoihin
Arvonnousupotentiaalia sijainnin vuoksi
Delegoitua hallintoa ja ammattimaista rakennetta

Kokonaisen rakennuksen, voimassa olevan VUT-lisenssin ja strategisen sijainnin yhdistelmä Trianassa tekee tästä kiinteistöstä harvinaisen löydön markkinoilla.

Alueella on rajoitetusti samankaltaisia kohteita saatavilla.