Rivitalo kiinteistö myytävänä Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Historiallinen 1930-luvun kaupunkitalo omalla kattoterassilla Veguetan keskustassa (Las Palmas)
88 m² rakennettua pinta-alaa | 1 makuuhuone ja työhuone | Oma kattoterassi ja huoltorakennus | Kattava peruskorjaus | Veguetan historiallinen kaupunginosa

Poikkeuksellinen asuin- ja sijoituskohde on nyt tarjolla Veguetan historiallisessa sydämessä, Las Palmas de Gran Canariassa.

Vuonna 1930 rakennettu ja kattavasti arkkitehtonisesti kunnostettu, 88 m²:n kaupunkitalo yhdistää saumattomasti perinteisen kanarialaisen muurauksen ja nykyaikaiset teolliset yksityiskohdat. Kohteessa on oma suora sisäänkäynti kadulta, useaan kerrokseen jäsennelty pohjaratkaisu ja oma kattoterassi. Se tarjoaa hienostuneen vaihtoehdon perinteisille asunnoille ja sopii varakkaille yksityishenkilöille, luovien alojen ammattilaisille tai tarkkanäköisille lomavuokraussijoittajille.

Arkkitehtoninen pohjaratkaisu ja materiaalit
Sisätilat jakautuvat selkeästi eri tasoihin, joiden suunnittelussa on optimoitu tilan tuntu, luonnonvalo ja historiallinen luonne:

Oleskelu- ja ruokailutilat: Sisäänkäyntikerroksessa on erillinen ruokailuhuone, josta siirrytään vaikuttavaan, korkeakattoiseen oleskelutilaan. Näkyviin jätetyt luonnonkiviseinät (muros de piedra vista) ja mittatilaustyönä valmistetut teräsportaiden rakenteet luovat näyttävän arkkitehtonisen kokonaisuuden.

Keittiö ja työtila: Täysin varusteltua modernia keittiötä täydentää erillinen työtila, joka sopii erinomaisesti etätyöhön tai luovan työn studioksi.

Oma makuuhuone ja kylpyhuone: Tilava päämakuuhuone sekä täysikokoinen, moderni kylpyhuone, jossa on laadukkaat kalusteet ja varusteet.

Kattoterassi ja huoltorakennus: Yksityinen kattokeidas (terraza privada), jolla sijaitsee erillinen pesula- ja varastorakennus (cuartillo en cubierta). Sopii täydellisesti ulkona ruokailuun ja viihtymiseen, auringonottoon sekä Veguetan historiallisen kaupunkimaiseman ihailuun.

Sijainti ja kulttuuritarjonta
Las Palmas de Gran Canarian halutuimmalla historiallisella alueella sijaitsevasta kodista pääsee kävellen vaivattomasti kaupungin kulttuuri- ja talouselämän maamerkeille:

Kulttuurikohteet: Santa Anan katedraali, Casa de Colón ja CAAM (Atlantin nykytaiteen keskus) ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Elämäntyyli ja ruokailu: Ympärillä on kävelykatuja mukulakivipäällysteineen, artesaanikahviloita, tasokkaita ravintoloita ja Veguetan kauppahalli.

Kulkuyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet sekä Triana-kauppakadun ja GC-1-moottoritien läheisyys.

Sijoitusnäkymät ja matkailulupa
Vakiintunutta matkailuvuokraustoimintaa: Kohdetta on aiemmin vuokrattu rekisteröitynä lomakotina (vivienda vacacional). Täydellinen rekisteröintiaineisto ja tiedot aiemmasta vuokraustoiminnasta ovat saatavilla mahdollisille ostajille pyynnöstä. Tulevan toiminnan edellytykset määräytyvät kulloinkin voimassa olevien paikallisten määräysten mukaan.

Erittäin likvidi omaisuusluokka: Historialliset omakotitalot, joissa on oma sisäänkäynti kadulta ja kattoterassi, ovat Veguetassa poikkeuksellisen harvinaisia. Tämä tukee pääoman arvon säilymistä ja kohteen pitkäaikaista likviditeettiä.