Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Andalusialainen viehätys luonnollisella eleganssilla

Tämä andalusialaistyylinen villa, jossa on viisi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä, edustaa harmonista yhdistelmää eleganssia, perinnettä ja mukavuutta. Sen arkkitehtuuri, joka on uskollinen aidolle andalusialaiselle luonteelle, korostuu ikonisten elementtien, kuten koristekaarten, käsintehtyjen laattojen, herkällä taotulla rautaristikolla varustettujen parvekkeiden ja puulattioiden, kautta, jotka herättävät etelän olemuksen.

Ulkoalueella kiinteistö tarjoaa viehättävän verannan, hienosti hoidettuja puutarhoja, tilavia terasseja, jotka ovat täydellisiä rentoutumiseen, sekä uima-altaan, jota ympäröi kasvillisuus, luoden intiimin ja rauhallisen ympäristön. Viisi huonetta, jotka ovat tilavia ja valoisia, tarjoavat rauhoittavan turvapaikan, josta on vertaansa vailla olevat näkymät luonnon ympäristöön. Neljä kylpyhuonetta, nykyaikaisella suunnittelulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla, täydentävät kaksi vieras-wc:tä, jotka tarjoavat lisätoiminnallisuutta vieraille.

Pääsali, tilava ja korkeilla katoilla, sisältää elegantin klassiseen tyyliin inspiroituneen takan, joka lisää lämpöä ja erottuvuutta. Keittiö, itsenäinen ja toiminnallinen, yhdistää käytännöllisyyden rustiikkiseen viehätysvoimaan perinteisten yksityiskohtien ansiosta. Koriste-elementit, kuten pylväät, mosaiikit ja näkyvät puupalkit, rikastuttavat tiloja, tuoden ainutlaatuista luonteenpiirrettä, joka yhdistää rustiikin tyylin lämpöä luksusvillan hienostuneisuuteen.

Ostajan vastuulle tulevat kulut: Osto on alttiina Varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotettava perusta on suurempi arvo kirjattuun hintaan ja kiinteistön verotusarvoon nähden. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen asiakirjan ja Kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on 500€ - 2.000€ ja rekisteröintikuluista 250€ - 1.500€. Asiantuntijapalvelut (jos ne tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arvio 300€ - 500€. Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) kulut ovat myyjän vastuulla. Ostajalle arvioitu kokonaiskustannus: 4.614.500€. Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan art. 20.1.c) TRLGDCU:n mukaisesti. Lopullinen summa riippuu liiketoimen ja ostajan erityisolosuhteista.