Omakotitalo kiinteistö myytävänä Los Gallardos, Almeríassa

Tämä vaikuttava ja luonteikas kiinteistö sijaitsee Calle Mayor -kadulla Los Gallardosin kylässä. Entinen majatalo, tämä kiinteistö on hiljattain kunnostettu siten, että pohjakerroksessa on liike-/liiketilaa ja takaosaan on asennettu uusi uima-allas.

Los Gallardosin kylässä on monia palveluja, kuten pienet ruokakaupat, pankit, terveysasema sekä laaja valikoima tapasbaareja, unohtamatta suosittua viikoittaista toria tiistaisin. Erinomaiset moottoritieyhteydet ovat lähellä, ja rannikolle on alle 15 minuutin matka.

Kiinteistön edustalla on kätevää katupysäköintiä, ja takaosassa sijaitsee yksityinen autokatos.

Kodissa liike-/liiketila sijaitsee tämän laajan, kaksirivisesti julkisivuosuuksin toteutetun rakennuksen edessä, suoraan katutasosta sisäänkäynnillä; erinomainen järjestely yritykselle. Sisätilat ovat valoisat ja tilavat, ja niissä on avokeittiö-/avotilaratkaisu, sekä kaksi yksityistä huonetta aivan pääalueen tuntumassa. Takaosassa on vieras-WC sekä reilun kokoinen keittiö, joka yhdistyy myös asuinrakennuksen pääosaan. Kiinteistö toimii tällä hetkellä menestyksekkäänä yritystoimintana, ja myyjä on valmis keskustelemaan vuokrasopimuksesta minkä tahansa mahdollisen ostajan kanssa, mikä mahdollistaisi välittömät vuokratulot, jos niin toivotaan. Huomioithan, että nykyistä liiketoimintaa ei sisälly kauppaan.

Asuinosaosaan johtava pääsisäänkäynti on rauhallisella sivukadulla, ja se avautuu tilavaan eteiseen, jossa on sisäänrakennettu säilytyskaappi ja lisää tilaa portaiden alapuolella.

Pääovi avautuu poikkeukselliseen avokeittiö-/avotilatyyliseen oleskelutilaan, jossa on koko seinän korkuiset kaksiosaiset taitto-ovet, jotka avautuvat tyylikkääseen patiolle ja vastarakennetulle yksityiselle uima-altaalle. Tällä alueella on myös esiasennus keittiölle sekä tilava kodinhoito-/aputila, jossa on WC takaosassa. Nykytyylinen laatoitus virtaa saumattomasti oleskelutilasta patiolle ja altaalle, luoden yhtenäisen ja elegantin ilmeen. Terassin varjostettu osa tarjoaa täydellisen paikan ulkona ruokailuun, BBQ-hetkiin tai rentoutumiseen ystävien ja perheen kanssa.

Tyylikkääseen 9 x 3 metrin uima-altaaseen sisältyy koristeellinen vesielementti, joka tuo rauhallisen tunnelman ulkotilaan, lisäksi moderni ulkosuihku ja reilusti tilaa auringonottoon. Seinämä erottaa patiota autokatoksesta, jossa on lisäksi säilytystilaa.

Kun palaat takaisin sisälle, portaikko johtaa yläkertaan. Tilava välitasanne yhdistää modernin avokeittiö-/ruokailutilan. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja graniittitasot, kun taas ruokailutila mahtuu helposti ison pöydän ja tilassa on kauniit alkuperäiset lattialaatat. Tästä tilasta on myös käytännöllinen kodinhoito-/säilytyshuone.

Tämän jälkeen leveä käytävä johtaa pääoleskelutilaan. Vastakkaisella puolella on hiljattain kunnostettu perhe­kylpyhuone, jossa on kävelykokoinen suihku ja kaksoisaltaat. Makuuhuone on täynnä viehätystä: esillä olevat puiset kattopalkit ja ranskalaiset ovet, jotka avautuvat Juliet-parvekkeelle. Päämakuuhuoneeseen kuuluu myös suuri kävely-/vaatehuone sekä toinen Juliet-parveke. Takaosassa käytävä johtaa vierasmakuuhuoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä säilytystilana; se sopii erinomaisesti kotitoimistoksi. Jatkamalla eteenpäin on neljä muuta kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Nämä tilat heijastavat kiinteistön historiaa entisenä majatalona ja tarjoavat hyvät mahdollisuudet majoitusalan liiketoiminnan jatkamiselle.

Tämä ainutlaatuinen koti pursuaa potentiaalia, ja siihen sisältyvät kaikki kaupungin perusliittymät sekä kuituoptisen internetyhteyden. Kiinteistöllä on lisäksi hyötynä hiljattain asennettu ilmastointi olohuone-/liiketilaan, päämakuuhuoneeseen ja pääasuinalueelle.