Huvila kiinteistö myytävänä Son Sardina, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Mallorca: idyllinen maatila avokadoilla ja ETV-lisenssillä

Tämä huolellisesti hoidettu, viehättävä maatila, jossa on rustiikkinen tunnelma ja virallinen lomavuokrauslisenssi (ETV), sijaitsee Mallorcan luonnon keskellä, upeilla panoraamanäkymillä Tramuntana-vuoristoon.

Tontin koko on noin 20.000 m², rakennettu pinta-ala on noin 450 m², joista 250 m² on puhtaasti asuinalaa kahdessa kerroksessa. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1991 ja se on hyvässä kunnossa.

Lounaissuuntaus takaa valoisat huoneet ja upeat auringonlaskut. Maataloudellisen potentiaalin lisäksi - yli 230 avokadopuuta, oma kaivo ja automaattinen kastelujärjestelmä - kiinteistö tarjoaa erinomaiset olosuhteet kestävälle investoinnille tai yksityiselle vetäytymiselle.

Huoneohjelma sisältää yhteensä 5 huonetta, mukaan lukien 4 tilavaa parivuodetta ja 3 kylpyhuonetta (yksi niistä on sviitti). Mukautuvat terassialueet, suolavesiuima-allas, grillipaikka ja tilava veranta täydentävät välimerellistä elämäntyyliä.

Talossa on marmorilattiat, kaksinkertaiset ikkunat, näkyvät palkit, tiilinen takka ja kattotuulettimet kaikissa huoneissa. Esiasennettu ilmastointijärjestelmä mahdollistaa lämmitysjärjestelmän valinnaisen asennuksen myöhemmin.

Jakautuminen:

Alakerta
- Tilava olohuone-ruokailuhuone takalla
- Täysin varusteltu keittiö
- 1 makuuhuone
- 1 kylpyhuone
- Veranda, terassi, grillipaikka
- Puutarha uima-altaalla ja avokadoviljelmällä
- Pesuhuone
- Autotalli + ulkopysäköintipaikat

Yläkerta
- 3 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta (yksi sviitti)
- Parveke ja terassi maaseudun näkymillä

Varusteet:
- ETV-lisenssi lomavuokraukseen
- 230 avokadopuuta
- Uima-allas
- Puutarha ja suihkulähde
- Automaattinen puutarhakastelujärjestelmä
- Marmorilattiat ja rustiikkiset puupalkit
- Kaksinkertaiset ikkunat
- Verannat ja terassit
- Grillipaikka
- Takka
- Autotalli + useita ulkopysäköintipaikkoja
- Pesuhuone
- Esiasennettu ilmastointi

IBI (kiinteistövero): 895,94 €.
Jäte (jätemaksu): 155,24 €.
GOIBE468739/2024