Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Ador, Valenciassa

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia yksi parhaista rakentamattomista tonteista halutussa Monte Corona -asuinalueessa. Tämä yli 3.000 m²:n laaja tontti tarjoaa upeat merinäköalat ja on täysin kaavoitettu, sähkö-, vesi-, viemäri-, maakaasu- ja kuituoptinen internetyhteys ovat saatavilla.

Tontilla on kaksoispääsy, se avautuu Calle Cedro -kadulle ja siinä on lisäkäynti Calle Roble -kadulta, mikä on ainutlaatuinen ja arvokas ominaisuus, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että joustavuutta kehittämiseen.

Monte Coronassa on vähimmäisrakennusoikeus 500 m², joten tontille voidaan rakentaa jopa kuusi itsenäistä asuntoa, mikä tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Vaihtoehtoisesti se olisi ihanteellinen henkilölle, joka etsii suurta yksityistä tonttia täysin urbaanissa ympäristössä, täydellinen tilavaan taloon, jossa on puutarhoja tai lisärakennuksia.

Toisin kuin lähes kaikissa alueen asuinalueissa, Monte Corona -asuinalueella on valmiit infrastruktuurit, ja se on otettu kunnalliseen käyttöön, mikä tarkoittaa, että sen ylläpidosta vastaa julkinen sektori, ei asukkaat. On myös tärkeää huomata, että Monte Coronassa sijaitsevat kiinteistöt ovat yhteensopivia matkailurekisterin kanssa.

Koska ympärillä ei ole visuaalisesti hallitsevia rakennuksia tai muita rakennuksia, tämä on mahdollisesti yksi parhaista saatavilla olevista tonteista alueella.

Tämä tontti kattaa numerot 16, 18 ja 20 Calle Cedre / Cedro, Urbanización Monte Corona (Ador).

Kiinteistötunnukset: 0791701YJ4009S0001EL, 0791702YJ4009S0001SL ja 0791703YJ4009S0001ZL.

Rakentamisedellytykset, joita kaavoitusohjelma säätelee, ovat seuraavat: Tyyppi: erillinen omakotitalo. Vähimmäisrakennusoikeus: 500 m². Vähimmäisetäisyydet julkisivusta ja rajoista: 3 metriä. Maksimaalinen maapinta-alan käyttö: 25 % tontista. Maksiminkorkeus ja kerrosluku: 2. Maksimivolyymi: 0,675 m³/m². Rakennusoikeus: 0,25 m²t/m²s.

Monte Corona, joka sijaitsee Villalongan ja Adorin välillä, tarjoaa rauhallisen ympäristön upeilla näkymillä. Alueella on erittäin aktiivinen baari-ravintola asuinalueen sisäänkäynnissä. Vain 1,2 km:n päässä Villalongassa on Mercadona-supermarket, kun taas sekä Ador että Villalonga tarjoavat erilaisia kauppoja, leipomoita, teurastamoja, rautakauppoja ja monipuolista ravintolatarjontaa. Alue on ympäröity vaellusreiteillä. Vain 15 minuutin päässä ovat Gandían sinilippurannat. Kaupunki tarjoaa kaikki palvelut ja erinomaiset yhteydet, mukaan lukien AP7-moottoritie, joka mahdollistaa helpon pääsyn Valencian ja Alicanten lentokentille (1-1,2 tuntia). Gandíassa on myös juna, joka kulkee usein Valenciaan.