Huvila kiinteistö myytävänä L'Eliana, Valenciassa

Kodikas ja energiatehokas koti myytävänä La Elianassa (Valencian keskustan ulkopuolella)

Tilava 313 m2 omakotitalo 730 m2:n tontilla, rakennettu vuonna 1974 ja täysin remontoitu vuonna 2017. Sijaitsee vihreällä ja rauhallisella alueella, ihanteellinen pysyvään asuttamiseen.

Pääpiirteet:

5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta
2 kerrosta, parveke ja terassi
autotalli, varastorakennus
Uima-allas 8x4, remontoitu 2025

tiiliseinäaita, automaattiset sisäänkäyntiovet

Korjaus ja rakennus
Vuonna 2017 tehtiin täydellinen saneeraus, jossa kaikki insinööri- järjestelmät uusittiin kokonaan: sähköverkko, putkistot, seinien ja kattojen tasoitus kipsilevyllä.
Talo on rakennettu massiivitekniikalla kantavine pilareineen ja kaksoisseinineen tiiliin, ilmaraolla, mikä antaa erinomaisen lämmöneristyksen ja akustisen eristyksen.

Energiatehokkuus ja mukavuus
Kolme julkisivua on eristetty polystyreeni-sellulla (6 cm), samoin kuin molempien kerrosten katon.
Katteessa on asennettu aurinkosähköjärjestelmä, jossa 6 kW:n invertteri. Kesällä tuotanto on jopa 45 kW/päivä ja talvella noin 20 kW, kattaen jopa 100 % talon sähköisestä tarpeesta.
Lasit ovat lasikuitua ja niissä on kolme ilmanvaihtovirtausta, valmistettu Puolassa, harvinainen näky Espoassa.
Olohuoneeseen on asennettu ilmankiertojen palautusjärjestelmä (150 mm halkaisija), joka tarjoaa raikasta ilmaa ilman lämpöhäviöitä, erityisesti talvella.

Insinöörijärjestelmät

Kaikki sähköjohdot ja putkistot ovat uusia (2017).

80–120 l sähkökattila: riittävä suurperheelle.

Tontille toimitetaan kaasu (katkaistu, kytkettävissä päälle).

Sähköauto-latausasema: aurinkopaneelien ansiosta lataus on käytännössä ilmaista.

Tontti ja infrastruktuuri
8×4 uima-allas täysin remontoitu vuonna 2025: puhdas ja hyvin ylläpidetty, ei vaadi sijoituksia.
Sisäänkäyntiaidan valkoinen tiili (15 cm paksuus, vahvistettu perustus) asennettiin neljä vuotta sitten ja takaa yksityisyyden.
Automaattiset sisäänkäyntiovet tarjoavat mukavan pääsyn.

Tämä talo yhdistää täydellisesti perinteisen laadun, modernin teknologian ja energiatehokkuuden. Ei vaadi lisäinvestointeja ja valmis muuttobaasi.