Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kaupallinen kiinteistö on myynnissä Barcelonan keskellä sijaitsevalla asuinalueella.

Ympäristö:

Asuinalue, jossa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri: suuret supermarketketjut, pankkikonttorit, oppilaitokset ja viheralueet
Barcelonan päärautatieasema – Sants
Lukuisa määrä turistihuoneistoja ja hotelleja, mukaan lukien suuria kansainvälisiä ketjuja
Lääkäriasema ja useita yksityisiä klinikoita
Vuokrasopimuksen ehdot:

Vuokrasopimus allekirjoitettu: toukokuu 2025
Vuokrasopimuksen kesto: 10 vuotta
Pakollinen aikaraja: 4 vuotta
Vuokra ensimmäisenä vuonna: 3 500 € / kuukausi
Vuokra toisesta vuodesta eteenpäin: 4 000 € / kuukausi
Tämä varmistaa ennakoidun tuoton kasvun 5,78 %.

165 m²:n kiinteistö kattaa kaksi kerrosta korkeassa asuinrakennuksessa ja siinä on näkyvä kulmafasadi. Se sisältää terassin, jossa on istumapaikat 30 vieraalle.

Myyntiin sisältyy C3-lupa täysimittaiselle ravintolatoiminnalle.

Tämä kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla; kuitenkin omistajien pyynnöstä visuaaliset materiaalit eivät välttämättä heijasta sen todellista kuntoa.