Kaupallinen kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kaupallinen kiinteistö, jossa on vuokralainen, on myynnissä Barcelonan arvostetussa "Kultaisessa neliössä" — osassa keskeistä Eixample-aluetta, joka tunnetaan runsaasta modernistisesta arkkitehtuuristaan. Kiinteistöt Kultaisessa neliössä ovat erittäin kysyttyjä sijoittajien keskuudessa ympäri maailmaa, mukaan lukien Yhdysvalloista, Euroopasta ja Isosta-Britanniasta, johtuen niiden tasaisesti kasvavista vuosituotoista.

Ympäristö:

Keskustasoinen asuinalue, jossa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri
Korkean liiketoiminnan aktiivisuuden alue
Lähellä Passeig de Gràcia ja Avinguda de Sant Joan bulevardeja
Tämä ensiluokkainen sijainti takaa poikkeuksellisen jalankulkijaliikenteen ja erinomaisen potentiaalin minkä tahansa liiketoiminnan tyyppiin.

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu coworking-toimijalle.

Vuokrasopimuksen ehdot:

Vuokrasopimus allekirjoitettu: maaliskuussa 2021
Vuokrasopimuksen kesto: 10 vuotta
Kuukausivuokra: 7 405 €
Tuotto: 6,4%
Kaksitasoinen yksikkö sijaitsee historiallisen asuinrakennuksen pohjakerroksessa. Kokonaispinta-ala on 676 m², ja se on jaettu seuraavasti:

Pääkerros: 421 m²
Kellaritila: 255 m²

Tämä kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla; kuitenkin omistajien pyynnöstä visuaaliset materiaalit eivät välttämättä heijasta sen todellista kuntoa.