Huoneisto kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Luksus-talo ja älykotiteknologia sekä merinäköala Palma de Mallorcalta

Tämä poikkeuksellinen huoneisto sijaitsee Palma de Mallorcalla ja tarjoaa suurikokoisen rakennus-ala-alan 139 m² sekä sisätilan 122 m². Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista yhdessä on walk-in -tyyppinen kylpyhuone, ja yhteensä kaksi kylpyhuonetta.

Kiinteistö nauttii merinäköalasta ja tarjoaa pääsyn yhteisiin sisä- ja ulkovesiuintialueisiin. Hyvät pysäköintimahdollisuudet löytyvät sisäänrakennetusta pysäköintipaikasta. Ilmanlaatu ja mukavuus varmistetaan käyttämällä ilmalämpöpumppua (viileä ja lämmin), lattialämmitystä ja keskitettyä lämmitystä.

Tämä huoneisto on täysin varustettu älykkäällä talotekniikalla, mikä mahdollistaa edistyneemmän ohjauksen sen toiminnoille. Asukkailla on myös pääsy saunaan, kuntosaliin ja höyrysaunaan rakennuksen sisällä.

Keittiön ominaisuudet: Leicht-merkiltä design-keittiö (malli Alpha Lack) valkoisena. Sähkölaitteet: jääkaappi-/pakastin, uuni ja mikroaaltouuni Siemens, induktioliesi Bora-ihmeuuni ja astianpesukone Siemens.

Kylpyhuone: varustettu Nolte:n lipastomyynnillä, pyykinpesukoneella ja pyykkikoneella Siemens.

Kylpyhuoneet: varustettu puusta valmistetuilla allas-tasoilla, Inbani Solidsurface -altailla (malli Strato), Hansa- hanat (malli HansaLoft) sekä Kerabenin keraaminen laatta lattialla.

Terassit: Terassille pääsee liukuovista. Niissä on iskunkestävät lasikaiteet ja Keraben-porcelleni -laatat.

Lattiat ja ovet: Koko asunnossa on Keraben-porcellan lattia, seinävierokiskot lattian tasossa. Sisäänkäyntiovi on Schmidt Visbek -mallia IV7G, Meranti- puusta. Sisäovet ovat valkoisia kiinnikkeiden ja magneettisten lukitusmekanismien sekä Hoppe-alumiinivarsilla (malli Amsterdam).

Ikkunat: Vaaleanharmaat alumiini-ikkunat Schmidt Visbek. Huoneiden varjostus hoidetaan venetsialaisen kaihdinjärjestelmän kautta (venetsialainen kaihdin Roka-Shadow Top Aluminium 780 kiinteänä ikkunan eteen) sekä esiasennuksella sähköpimeykselle.

Valaistus: Sisävalaistus sisältää upotetut ja riippuvat valaisimet, osittain epäsuoraa LED-valaistusta sekä täysin säädettävän valaistuksen. Valaistus on ohjelmoitavissa ja yhteensopiva DALI-järjestelmän kanssa. Eteissä, kylpyhuoneissa, pyykkitiloissa ja kaapeissa on liiketunnistimet ajastettuun valon kytkentään. Seinä- ja lattialamppujen valaistus valaisee terasseja ja ulkoalueita.

Sähköjärjestelmä: Katkaisimet ja pistorasiat ovat valkoisia, Giran lasi-kehyksillä (malli E22), nappipainikkeet MDT:llä (valkoinen tai musta). Asunto käyttää KNX-järjestelmää kaikkien huoneiden näytöillä. Kaikissa makuuhuoneissa ja poistumisreiteillä on savunilmaisimet. Jokaisessa asunnossa on kosketusnäytöllinen sisäpuhelinjärjestelmä.

Yhteydet ja turvallisuus: Kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa on television, puhelimen ja internetin yhteydet. Kaikissa asunnoissa on esiasennus (putkistot) äänentoistoa/kaiuttimia varten. Turvajärjestelmän esiasennus sisältää putkistot ja ikkunakoskettimet.

Lämmitys ja ilmanvaihto: Kaikilla huoneilla on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu (viileä/lämmin) tarjolla olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa. Q-veden lämmin voidaan tuotottaa lämpöpumpulla ja aurinkoenergialla.

Korkeus: Huoneiden korkeus on noin 2,60 metriä, kylpyhuoneissa noin 2,40 metriä.

Sijainti: Palma

Palma, Mallorca’n pääkaupunki, on vilkas Välimeren keskus, joka tarjoaa rikkaan yhdistelmän historiaa, kulttuuria ja urbaania mukavuutta. Se sijaitsee Palman lahdella ja on kuuluisa sen ikonisen katedraalin, viehättävän vanhan kaupungin kapeista kapeista kivikaduista sekä vilkkaasta satamasta. Kaupunki tarjoaa laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien luksusmyymälät Passeig del Bornin ja Jaume III:n bulevardeilla, erilaisia gastronomisia elämyksiä perinteisistä tapabaarista Michelin-tähdillä varustettuihin ravintoloihin sekä vilkas taide- ja kulttuurielämä lukuisine gallerioineen ja museoineen. Erinomainen julkisen liikenteen yhteydet yhdistävät useita kaupungin alueita saarelle.

Perheille Palma tarjoaa laajan valikoiman oppilaitoksia. Suurimpia kansainvälisiä kouluja ovat Bellver International College ja Eurocampus-saksakoulu, molemmat useilla ohjelmilla. Myös kaupungin eri puolilla on monia julkisia ja yksityisiä espanjankouluja erilaisilla opetustarpeilla.

Palma tarjoaa runsaasti urheilumahdollisuuksia. Palma Sport & Tennis Club tarjoaa tennis-, padel- ja -kuntosalipaikkoja. Germans Escalasin kaupungin palloilukeskus tarjoaa julkisia urheilutiloja, kuten sisäuima-altaita ja useita kenttiä. Golf-harrastajille lähellä kaupungia ovat Real Golf Bendinat ja Golf Son Vida. Palma-lahti on ihanteellinen erilaisten vesiurheilulajien harjoitteluun, kuten purjehdus, SUP ja uinti. Kaupungissa ja sen lähialueilla on lukuisia pyöräily- ja juoksureittejä, mukaan lukien viehättävä Rantaraitti.