Huoneisto kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Luxury-asunto älykkäällä kotiteknologialla ja merinäköalalla Palmaan

Tämä poikkeuksellinen asunto sijaitsee Palmassa ja tarjoaa runsaasti tilaa: rakennettua pinta-alaa 297 m², ja sisäpinta-alaa 212 m². Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yhdellä on oma kylpyhuone, ja yhteensä neljä kylpyhuonetta.

Kiinteistössä on merinäköala, ja sieltä on pääsy sekä yhteisiin sisä- että ulkouima-altaihin. Yksi omistettu sisäautopaikka varmistaa arjen sujuvuuden. Ilmastointi hoidetaan ilmastointilaitteella (kuuma/kylmä), ja sitä täydentää lattialämmitys sekä keskitetty lämmitys.

Tämä asunto on täysin varustettu älykkäällä kotiteknologialla, ja se mahdollistaa asunnon toimintojen edistyneen hallinnan. Asukkailla on myös pääsy saunaan, kuntosalille ja höyrysaunaan rakennuksessa.

Keittiö: Keittiössä on designer-keittiö Leicht-brändiltä (malli Alpha Lack) valkoisena. Varusteisiin kuuluvat Siemens-jääkaappi/pakastin, Siemens-uuni ja Siemens-mikroaaltouuni, Bora-induktioliesi liesikuvulla sekä Siemens-astianpesukone.

Kodinhoitotila: Varustettu Nolte-mallisilla sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, Siemens-pesukoneella ja Siemens-kuivausrummulla.

Kylpyhuoneet: Niissä on puupintaiset pesuallaskaapit, Inbani Solidsurface-pesuallasaltaat (malli Strato), Hansa-varusteet (malli HansaLoft) sekä Keraben-posliinikivilaatoitus lattioissa.

Terassit: Terasseille kuljetaan liukuovien kautta. Terasseilla on lasikaiteet putoamissuojaksi ja Keraben-posliinikivilaatoitus.

Lattiat ja ovet: Koko asunnossa on Keraben-posliinikivilaatoitus, ja sokkelit on integroitu seinän kanssa samantasoisiksi. Oviksi on asennettu Schmidt Visbekin malli IV7G, joka on valmistettu Meranti-puusta. Sisäovet ovat valkoiset, ja niissä on piilotetut varusteet sekä magneettinen lukitus. Kahvat ovat Hoppe-brändiltä (malli Amsterdam).

Ikkunat: Vaaleanharmaat alumiini-ikkunat ovat Schmidt Visbekiltä. Huoneiden varjostus hoidetaan venetsialaisella kaihtojärjestelmällä (Roka-Shadow Top Aluminium 780 -venetsialainen kaihdin, ikkunaankin asennettava lisäosa), ja ikkunoissa on esivalmistelu sähkökaihtimia varten.

Valaistus: Sisävalaistukseen kuuluu upotettuja tai kattovalaisimia, ja LED-valaistus on osittain epäsuoraa sekä täysin himmennettävää. Valaistus on ohjelmoitavissa ja Dali-yhteensopiva. Käytävillä, wc-tiloissa, kodinhoitohuoneissa ja kaapeissa on liiketunnistimet automaattista valojen kytkentää varten. Seinä- ja lattiavalaistus valaisee terasseja sekä ulkoalueita.

Sähköt: Valokytkimet ja pistorasiat ovat valkoisia lasikehyksillä (Gira, malli E22), ja painonapit ovat MDT-lasista (valkoinen tai musta). Asunto hyödyntää KNX-järjestelmää kaikkien huoneiden visualisointiin. Savuilmaisimet on asennettu kaikkiin makuuhuoneisiin ja varateille. Jokaisessa asunnossa on ovipuhelinjärjestelmä, jossa on kosketusnäyttö.

Yhteydet ja turvallisuus: TV-, puhelin- ja internet-yhteydet ovat saatavilla kaikissa makuuhuoneissa sekä oleskelutilassa. Esivalmistelu (putkitus) kaiutin-/musiikkijärjestelmälle on kaikissa asunnoissa. Turvajärjestelmän esivalmistelu sisältää putkituksen ja ikkunoiden kosketusanturit.

Lämmitys ja ilmastointi: Kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmastointi (kuuma/kylmä) on oleskelutilassa, keittiössä ja makuuhuoneissa. Lämmin käyttövesi tuotetaan lämpöpumpulla ja aurinkoenergialla.

Huonekorkeudet: Huonekorkeudet ovat noin 2,60 metriä, ja kylpyhuoneissa noin 2,40 metriä.

Sijainti: Palma

Palma, Mallorcan pääkaupunki, on elinvoimainen Välimeren alueen keskus, joka tarjoaa monipuolisen yhdistelmän historiaa, kulttuuria ja kaupunkielämän mukavuuksia. Se sijaitsee Palmanlahdella ja on tunnettu ikonisesta katedraalistaan, viehättävästä vanhastakaupungista kapeine mukulakivikatuineen sekä vilkkaasta satamasta. Kaupunki tarjoaa laajan valikoiman palveluita, kuten huippuluokan ostoksia bulevardeilla kuten Passeig del Born ja Jaume III, monipuolisia kulinaarisia elämyksiä perinteisistä tapasbaareista aina Michelin-tähdellä palkittuihin ravintoloihin, sekä kukoistavan taide- ja kulttuurielämän lukuisine gallerioineen ja museoineen. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet yhdistävät kaupungin eri osia ja koko saaren.

Perheille Palma tarjoaa laajan valikoiman oppilaitoksia. Merkittäviin kansainvälisiin kouluihin kuuluvat Bellver International College ja Eurocampus German School, ja molemmat tarjoavat monipuolisia opetussuunnitelmia. Myös lukuisia julkisia ja yksityisiä espanjalaisia kouluja on tarjolla eri puolilla kaupunkia, ja ne palvelevat erilaisia oppimistarpeita.

Urheilumahdollisuuksia on runsaasti Palman alueella. Palma Sport & Tennis Club tarjoaa tenniskenttiä, padel-kenttiä ja kuntosalimahdollisuuksia. Polideportivo Municipal Germans Escalas tarjoaa julkisia urheilutiloja, mukaan lukien sisäuima-altaita ja erilaisia kenttiä. Golfista kiinnostuneille kenttiä, kuten Real Golf Bendinat ja Golf Son Vida, on lyhyen ajomatkan päässä kaupungista. Palmanlahti sopii erinomaisesti monenlaisiin vesiurheilulajeihin, kuten purjehdukseen, melontalaudalla liikkumiseen ja uimiseen. Kaupunki ja sen ympäristö tarjoavat lukuisia reittejä pyöräilyyn ja juoksuun, mukaan lukien upea Paseo Marítimo rantakadun varrella.