Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Tarjoamme teille tämän mielenkiintoisen kiinteistön, jossa on asuinosa ja liiketila Tueda – Rambla Generalitat -alueen sydämessä, vain 5 minuutin päässä Costa Bravan rannoilta.

Pohjakerroksessa on suuri yhtenäinen tila 162 m², jossa on useita käyttötarkoitusmahdollisuuksia: varasto, teollinen toiminta, autotalli tai varastotila, tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Ylemmässä kerroksessa sijaitsee asunto, jonka pinta-ala on 86,20 m² rakennettua (84 m² hyötyalaa). Asunnossa on toimiva ja valoisa pohjaratkaisu. Sisään tullaan sisäportaita pitkin, ja vastaanottaa viihtyisä ruokailu-olohuone, jossa on kattoluukku, joka tarjoaa erinomaisen luonnonvalon koko päivän ajan.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle. Lisäksi on kylpyhuone, jossa on suihku, sekä erillinen keittiö, josta on suora pääsy upealle terassi-solariumille – ihanteellinen auringosta ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Kiinteistö on peruskorjattu vuonna 1999 ja se on hyvässä kunnossa. Ihanteellinen mahdollisuus niin asumiseen kuin myös asunnon ja ammatillisen toiminnan yhdistämiseen samassa tilassa.

Keskeiset ominaisuudet:

Kunto: Hyvä
Rakennusvuosi: 1966
Asunnon rakennettu pinta-ala: 86 m²
Hyötyala: 84 m²
Energia­tehokkuus-sertifikaatti: Kulutus 184 kWh/m² vuosi | Päästöt 36 kg CO2/m² vuosi
CEE-rekisteri: D1M2F89NQ
Asumiskelpoisuuslupa: CHG00729315001
• AICAT-numero: 1605
• API-numero: 508

Jännittynyt alue