Huoneisto kiinteistö myytävänä Pulpí, Almeríassa

Tyylikkäitä 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja myynnissä Swing Golfissa, Aguilón Golf, Pulpíssä, Almeríassa, alkaen 173 000 € + ALV

Swing Golf on uusi asuinyhteisö, joka sijaitsee upeassa ympäristössä meren ja vuorten välissä, kuuluisan Aguilón Golf -golfkentän vieressä Pulpíssä, Almeríassa, aivan Murcian rajalla. Nämä asunnot on suunniteltu mukavuutta, tyyliä ja energiatehokkuutta silmällä pitäen, ja niissä on tilava terassi, pysäköintipaikka ja varasto sisältyvät hintaan.

Pääominaisuudet:

1, 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta

Rakennettu pinta-ala: noin 90 m² + terassi

Pysäköintipaikka ja varasto sisältyvät

Tilava terassi golfkentän ja meren näkymillä

Valmistuminen suunniteltu vuoden 2028 toiseen puoliskoon

Tämä energiatehokas rakennus on saanut "A" -luokituksen ja siinä on käytetty kestäviä teknologioita, kuten ilmalämpöpumppuja kuuman veden järjestelmissä ja kaksinkertaista lasitusta, joka tarjoaa lämpö- ja äänieristystä. Kaikissa asunnoissa on varustettu keittiöt, joissa on kvartsista tai posliinista valmistetut työtasot, uuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi, sekä modernit kylpyhuoneet, joissa on ripustetut pesualtaat ja laadukkaat varusteet.

Ostajat voivat räätälöidä uuden kotinsa valitsemalla lattiamateriaaleja, kylpyhuoneen laattoja ja keittiön värejä, kaikki ilman lisäkustannuksia. Saatavilla on myös valinnaisia parannuksia. Alakerran asunnoissa on yksityiset puutarhat ja kattoterasseilla on laajat terassit golfkentän ja Välimeren näkymillä.

Tämä moderni kompleksi koostuu 54 asunnosta, joissa on 1, 2 ja 3 makuuhuonetta, kaikkiin sisältyy pysäköintipaikka ja varasto. Asunnot on suunniteltu nykyaikaisella ja toimivalla otteella, ja niissä on tilavat terassit golfkentän ja meren näkymillä, jotka ovat ihanteellisia Välimeren ilmastosta ja luonnon ympäristöstä nauttimiseen. Kompleksi tarjoaa uima-altaan, kuntosalin ja puutarhoja, jotka on huolellisesti suunniteltu rentoutumiseen ja päivittäiseen nauttimiseen. Erinomainen yhteys kahteen kansainväliseen lentokenttään, jotka sijaitsevat vain 45 minuutin päässä.

Ostamisen arvioidut kustannukset myyntihinnalla 179 000 €
Lisäkustannukset (eivät sisälly hintaan):
• Varainsiirtovero (ITP): 10 % – 17 900 €
• Leimavero (AJD): 1,2 % -- 2 148 €
• Notaarin palkkio: noin 600 €
• Kiinteistön rekisteröinti: noin 500 €
• Välityspalkkio ostajan maksettavaksi: 0 €
Yhteensä arvioidut lisäkustannukset: noin 21 148 €
Yhteensä: 200 148 €

Sijainti:
Aguilón Golf sijaitsee lähellä Pulpíä, Almeríassa (Andalusian itäosassa). Upea 18-reikäinen golfkenttä, par 70, erinomaista laatua, jossa on suuri määrä järviä, yli 100 bunkkeria ja strategisesti sijoitettuja nopeita greenejä. Tämä kenttä, jossa on useita vaikeustasoja, sijaitsee kauniin Sierra del Aguilónin juurella ja siinä on haastava ja näyttävä suunnittelu, joka hyödyntää maaston luonnollisia rotkoja, joista avautuu upeat näkymät Pulpín ja Águilasin lahtiin. Alueella on klubitalo, jossa on ravintola, baari ja kauppa. San Juan de los Terrerosin rannat ovat 5 minuutin ajomatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat ja palvelut tässä pienessä kunnassa. Suurin kaupunki, Águilas, sijaitsee 20 minuutin ajomatkan päässä ja siellä on kaikki palvelut ja kaikki mitä saatat tarvita.

Lentokentät:
Almerían lentokenttä sijaitsee 1 tunnin ja 15 minuutin ajomatkan päässä, Murcian lentokenttä 1 tunnin ja 15 minuutin päässä, Alicanten lentokenttä 2 tunnin päässä ja Malagan lentokenttä 3 tunnin ja 15 minuutin päässä.