Huvila kiinteistö myytävänä Cómpeta, Málagassa

Tämä kaunis, moderni ja poikkeuksellisen tilava maalaistalolomakoti jakautuu kahdelle kerrokselle ja tarjoaa täydellisen sekoituksen mukavuutta, tyylikkyyttä ja monipuolisuutta. Päärakennuksessa on 3 tilavaa makuuhuonetta, 3 omaa kylpyhuonetta sekä kätevä vieraiden WC. Pääkopnjohtavan rakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu täysin riippumaton, omaan käyttöön tarkoitettu vierashuone, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta—ihanteellinen vieraileville perheille. Yksityisellä tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa kypsät, helppohoitoiset puutarhat, hiljattain remontoidun yksityisen uima-altaan ja laajat terassit, jotka ovat täydellisiä juhlimiseen tai rentoutumiseen upeiden ympäröivien maaseutumaisemien äärellä.

Tärkeät piirteet

Tilava asuintila itsekseen olevalla vieraiden talolla
Rakenettu Pohjoiseurooppalaisiin standardeihin eristetyin seinin ja kosteudenkestävyyden varmistuksin
Rauhallinen sijainti hyvän tienkuvan äärellä
Yksityinen uima-allas ja henkeäsalpaavat näkymät

Sijainti ja ulkotilat

Kiinteistö nauttii erinomaisesta ajoratayhteydestä, suurimmaksi osaksi betonistettu tie ja hyvin hoidettuja kiillonennäköisiä kivipäällysteitä pitkin. Viehättävä Cómpetta -kylä on vain 5 minuutin ajomatkan päässä tai noin 35 minuutin kävelymatka. Ainoastaan yksi naapuritalo jakaa pääsyn samaan tiehen, mikä takaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja rauhan.

Betoninen ajoväylä, sähköporttien läpi pääsy, johtaa pääpysäköintialueelle ja alas vierastalon puolelle. Lisäily access vierashuoneeseen on myös uima-allasterassin kautta portaiden kautta, tarjoten helpon pääsyn molempiin asuinrakennuksiin.

Lounge-tilasta palataan ulos terassille kauniisti klassisten tiilikolonnien kehystämänä, syvät peitetty terassi (6,6 m x 2,0 m). Nouseva markiisi lisää varjoa, tehden tästä paikan ulkopöydä- tai rentoutumiseen koko päivän auringossa. Tämän terassin yhdellä puolella on palkittu pergola, jota hallitsevat kypsät wisteriat, lisää kotoisuutta ja viehättävyyttä. Terassin molemmin puolin on vähän huoltoa vaativia puutarhoja, joissa on kuivuudenkestävää puita, kasveja ja pensaita, mikä vahvistaa Välimeren tunnelmaa.

Laajat ja tilavat portaat yhdistävät talon yläterassin yksityiseen uima-altaaseen ja kypsään puutarhaan. Uima-allas on ympäröity hartsi-komposiopohjalla; tämä on liukumaton ja pysyy viileänä kesän kuumuudessa. On myös suuri puutarha/terassialue, jossa on kypsiä puita ja suuri palmuvehka, joka antaa varjoa. Koko uima-allasalue on kauniisti rakennettu, tarjoten tilaa auringonottotuoleille ja ympäri vuoden oleskelulle.

Asuintila

Päärakennus, rakennettu 2004/2005, on rakennettu Pohjois-Eurooppalaisten standardien mukaan, jossa on eristetyt seinät ja kosteudenkestävyys mukavuuden ja kestävyyden parantamiseksi. Kaikki ikkunat ja ovet ovat kaksois-ikkunoita integroiduilla turvaverhoilujen kanssa, mikä antaa mielenrauhan ilman ulkovahtien tarvetta ja mahdollistaa esteettömästi näkymät koko kodissa. Eristys varmistaa, että kiinteistö pysyy viileämpänä kesällä ja lämpimämpänä talvella, tarjoten merkittävän edun moniin perinteisiin espanjalaisiin koteihin verrattuna.

Energiansäästö mielessä suunniteltu päärakennus pysyttelee luonnollisesti viileänä kuumina kuukausina. Kattokiertoilmapuhaltimet jokaisessa huoneessa tarjoavat miellyttävän ilmankierron, poissaoloten ilman ilmanvaihtoa. Kaikissa ikkunissa ja patio-ovissa on rakennettu hyönteissuoja, jolloin voit pitää ne auki ja nauttia raikkaista tuulenhenkäyksistä sekä kodin saumattomasta yhteydestä luonnonympäristöön.

Viileämpinä kuukausina talossa on keskuslämmitys kaasulla koko talossa sekä moderni kaasuliesi olohuoneessa, taaten lämmön ja mukavuuden ympäri vuoden.

Astuttuaan sisään etuovesta, vastaanotat tilavan sisäänkäyntiaulan, jossa on valitsevat kierreportaat ensimmäiselle kerrokselle. Paikkaa viitataan vaatehuoneeseen (2,7m x 1,9m), joka on huolella varustettu kaapeilla ja tarjoaa arvokasta säilytystilaa. Takaovi antaa suoran pääsyn puutarhoihin, katettuun terassiin ja portaiden kautta altaalle. Talon viimeistely on vaalean lattian ja korkeiden kattojen ansiosta tilava, valoisa ja ilmava.

Käynti oikealta suurista ovista avautuu suureen olohuoneeseen, jonne leveät lasi-ovet johtavat katettuun terassiin—yhteenkohtaen sisätilan ja ulkotilan elämän. Huoneeseen kuuluu erillinen työtila sekä runsaasti tilaa mukavaan istumiseen, sivupöytien ja vieraiden viihdyttämiseen.

Käytävän toisella puolella ruokasali on erottuva ominaisuus, jossa on vaikuttava marmapöytä. Tämä tila on kahdelta sivulta ympäröity bi-fold-ikkunoilla, varustettu hyönteisverhoilla ja sisäänrakennetuilla säilytyshuoneilla. Nämä ovet voivat pysyä auki koko kesän, kiitos raskasrakenteisten sisäisten turvanyrkkien, joissa on vahvistetut saranat ja lukot, jotka erottavat ruokasalin muusta talosta.

Täysin varusteltu keittiö on käytettävissä sekä käytävän että ruokasalin kautta. Keittiössä on ilmastointi kesäasumiseen sekä graniittiset työpinnat, kaasuliesi, kaksois-uuni, astianpesukone sekä suuri amerikkalaistyylinen jääkaappipakastin—tarjoaa sekä toiminnallisuutta että tyylikkyyttä arkke ja viihdettä varten.

Ensimmäisessä kerroksessa tilava laskeutumisalue antaa pääsyn seuraavaan majoitusyksikköön:

Makuuhuone päällikkö (3,9m x 3,2m) varustettu kattoilmapuhaltimella, patio-ovi juliette-parvekkeella, sähköinen säätö sekä pääsy walk-in - vaatekaapuun (2,8m x 2,3m) ja
Kylpyhuoneen yhteydessä (3,9m x 2,8m) suurella Walk-in-suihkulla, kulmalamalla amme, lasisäiliö, WC ja bidetti
Makuuhuone 2 (4,5m x 4,2m) kattoilmapuhaltimella, kiinteät vaatteet, patio-ovi juliette-parvekkeella ja
Kylpyhuone suihkulla (2,2m x 1,8m) lattia-katto-kaakeli, simeterisuihkulla
Makuuhuone 3 (4,1m x 4,0m) kattoilmapuhaltimella, kiinteät vaatteet patio-ovi suurella parveke-terassilla kaarevalla kaiteella (6,3m x 2,3m) ja
Kylpyhuone suihkulla (3,2m x 2,8m) käyntisuihku, pesuallashana, WC ja bidetti
Sähköisesti toimivat ikkunaluukut löytyvät olohuoneesta, takaportista, ruokailuhuoneesta ja 2 makuuhuoneesta.

Erillinen vierashuone

Itsenäinen vierashuone on kätevästi saavutettavissa sekä pääajotiestä että uima-altaan terassilta, jolloin se on helposti saavutettavissa mutta erillinen päärakennuksesta.

Tämä omavarainen talo sisältää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oleskelutilan ja keittiön—ihanteellinen tilavarauksena vieraiden tai laajennetun perheen majoitukseen. Täydellinen yksityisyys ja itsenäisyys, täydellinen vieraille tai potentiaalisen vuokrausmahdollisuuden kannalta. Tämä osa kiinteistöstä hyötyisi modernista päivityksestä, sillä se sisältää alkuperäisiä 1980-luvun lopun viimeistelyjä.

Tämä kauniisti esillä oleva maalaistalo tarjoaa tilavaa elämää erillisen vierashuonensa kanssa, ihanteellinen laajennetulle perheelle tai vuokrauspotentiaalille. Yksityisellä tontilla kypsien puutarhojen, yksityisen uima-altaan ja henkeäsalpaavien vuoristomaisemien kanssa talo yhdistää modernin mukavuuden välimerelliseen viehätykseen.