Huvila kiinteistö myytävänä Calabardina, Aguilas, Murciassa

Tervetuloa tähän viehättävään townhouseen, joka sijaitsee maalauksellisessa rannikkokaupungissa Calabardina, Murciassa. Tämä kiinteistö on täydellinen perheille tai sijoittajille, jotka etsivät lomavuokrausmahdollisuutta. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 197 m².

Kiinteistön ominaisuudet:

•

Makuuhuoneet: Townhousessa on neljä hyvin varusteltua makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa, mukaan lukien kolme tilavaa parivuodetta, joissa on vaatekaapit, ja yksi viihtyisä yhden hengen makuuhuone. Parivuoteet sisältävät:

o

Yhden parivuoteen, jossa on kaksi yhden hengen sänkyä.

o

Kaksi king-size makuuhuonetta, jotka tarjoavat ylellisen yöunen.

o

Yhden hengen makuuhuoneen, jossa on divaanisänky, joka muuntuu king-size sängyksi, ihanteellinen ylimääräisten vieraiden majoittamiseen.

•

Kylpyhuoneet: Kiinteistössä on kaksi modernia kylpyhuonetta, joissa on suihku, yksi ylhäällä ja toinen alhaalla mukavuutta varten.

•

Olohuone: Nauti tilavasta 30 m² pohjoiseen suuntautuvasta olohuoneesta, joka sulautuu saumattomasti ruokailutilaan, jossa on moderni takka lämpöä varten viileinä kuukausina. Lisäviilennystä tarjoaa ilmastointilaite ja kattotuuletin, jotka takaavat mukavan ympäristön ympäri vuoden.

•

Ulkotilat:

o

Täysin varusteltu keittiö, joka avautuu tilavalle 20 m² terassille, ihanteellinen perhejuhliin, varustettuna kivigrillillä ulkokokkausta varten.

o

Lisäksi 16 m² terassi pohjoispuolella, joka tarjoaa viileämmän ruokailuvaihtoehdon kesällä.

o

Ihana 20 m² kattoterassi, jolta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät merelle ja vuorille. Tämä kutsuva tila sisältää asennettuja aurinkopaneeleja energiatehokkuuden parantamiseksi, täydentäen kätevällä varastohuoneella kaikkia tarpeitasi varten.

Olohuoneessa ja kahdessa parivuoteessa on ilmastointi. Muissa makuuhuoneissa ja keittiössä on kattotuuletin.

Pysäköinti: Kiinteistössä on oma yksityinen autotalli (noin 40 m²), johon on suora pääsy taloon sisäportaiden kautta.

Sijainti:

•

Townhouse sijaitsee kätevästi vain 2 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja 5-10 minuutin kävelymatkan päässä paikallisista baareista, ravintoloista, apteekeista ja supermarketeista.

•

Pääkaupunki Águilas on vain 10 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten vielä laajemman valikoiman palveluja.

Sijoitusmahdollisuus:

•

Kiinteistöä on menestyksekkäästi vuokrattu Airbnb:ssä viime kesästä lähtien, ja se tuottaa tällä hetkellä kuukausittaista vuokratuloa 1000 € toukokuuhun asti, heinä- ja elokuu on jo varattu, mikä tuo arvioidun tulon noin 6000 €.

•

Myynti sisältää olemassa olevan matkailuluvan, joka mahdollistaa sujuvan siirtymisen uudelle omistajalle lomavuokraustoiminnan jatkamiseksi, jos tarpeen. Huomaa, että uuden matkailuluvan hankkiminen tulee yhä haastavammaksi tulevien säädösten myötä huhtikuusta alkaen.

Energiatehokkuus: Asennettujen aurinkopaneelien ansiosta sähkökustannukset ovat merkittävästi vähentyneet, keskimäärin 10-20 € kuukaudessa käytöstä riippuen, mikä tekee siitä taloudellisen valinnan sekä asumiseen että vuokraamiseen. Tämä viehättävä townhouse tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä samalla kun hyötyy vahvasta vuokratulosta.