Tontti kiinteistö myytävänä Onil, Alicantessa

Yleiskuvaus
Esittelemme yksinoikeudella kahden vierekkäisen kaupungin tontin kokonaisuuden Onilin sydämessä, kokonaispinta-alaltaan 3 552 m2 asuinkäyttöä varten. Kyseessä ovat kaksi rakentamatonta tonttia, jotka sijaitsevat erinomaisella paikalla vakiintuneen asuinympäristön keskellä, mikä takaa laadukkaan elämän, jatkuvan kysynnän ja tehokkaan urbanisoinnin.

Suuri mahdollisuus kiinteistösijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät strategista kaupungin tonttimaata Alicantessa. Nämä kaksi vierekkäistä tonttia sijaitsevat vakiintuneessa asuinympäristössä, jossa on helppo pääsy palveluihin ja optimoidut liikenneyhteydet.
Rakennusoikeus mahdollistaa yksikerroksisten, rivitalo- tai ketjutalojen rakentamisen, yhdellä rakennuskerroksella ja yhdellä ylimääräisellä kerroksella, maksimikorkeus noin 7 metriä, mikä mahdollistaa modernit, tasapainoiset ja paikallisen kysynnän mukaiset projektit.
Arvioitu rakennusoikeus, välillä 0,8–1 m2/m2, tarjoaa riittävästi tilaa houkuttelevan asuinalueen luomiseen yhteisine tiloineen, autopaikkoineen ja vihersuolineen, jotka tuovat lisäarvoa projektille.
Tämä projekti vastaa kasvavaa laadukkaan asunnon kysyntää rauhallisessa, hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä, jossa on kaikki mukavuudet – ihanteellinen perheille ja ammattilaisille, jotka arvostavat mukavaa, kestävää elämää lähellä olennaisia palveluita.

Tontin luonne ja sallittu käyttö
• Kaupunkirakenne: vakiintunut asuinkerrostalon tontti, jonka sallittuja typologioita ovat rivitalot, ketjutalot tai erilliset asunnot.

• Sallittu maksimikorkeus: Alentuen pohjakerroksesta yhteen ylimpään kerrokseen (PB+1), kokonaiskorkeus noin 7 metriä sovellettavan kunnan asetuksen mukaan.

• Rakennusoikeus: Arvioitu brutto-rakennusoikeus on 0,8–1 m2/m2, mikä tarkoittaa, että jokaisesta tontin neliömetristä voidaan rakentaa noin yhtä neliömetriä rakennettavaa alaa, jolloin kehitys on tasapainoinen ja alueelle sopiva tiheys. Tämä luku on vielä lopullisesti vahvistettava Onilin kaupungin rakennuskaavassa.

• Maapinnan enimmäiskäyttö: 40–60 %, mikä mahdollistaa hyvän osan vapaasta tilasta puutarhoille, yhteisille alueille, pääsyille ja autopaikoille.

Sijainti ja ympäristö
Nämä tontit sijaitsevat vakiintuneessa asuinympäristössä Onilissä, Alicantessa, rauhallisella ja hyvin yhdistetyllä alueella. Niihin ovat lähettyvillä koulut, terveyskeskukset, paikalliset kaupat ja kattavat kaupunkipalvelut sekä erinomainen pääsy valtateille ja julkiseen liikenteeseen. Tämä tekee sijainnista strategisen paikan houkutella perheitä, ammattilaisia ja nuoria pareja, jotka hakevat laatua elämään ja mukavuutta.

Kehitys/Mahdollisuudet
Kokonaispinta-alan ja voimassa olevan rakennusnormiston ansiosta tontit tarjoavat potentiaalin kehittää 8–16 yksiasuntoa, olivatpa ne rivitaloja, ketjutaloja tai erillisiä asuinrakennuksia, joille on varattu tilaa yksityispuutarhoille, yhteisille alueille, autopaikoille ja muille mukavuuksille, jotka parantavat asuinyhteisön laatua.

Tämä tontti on ihanteellinen:
• yksityisille tai yhteisomistussijoitusprojekteille

• tulevaisuuden asuinprojektit, joihin alueella on kova kysyntä, erityisesti perheille ja ammattilaisille

• keskis- ja pitkän aikavälin sijoitukset, joihin liittyy varma tuotto kysynnän ja hyvän sijainnin vuoksi

Tämä projekti vastaa kasvavaa laadukkaan asunnon kysyntää rauhallisessa, hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä ja kaikilla mukavuuksilla, ihanteellinen perheille ja ammattilaisille, jotka arvostavat mukavaa, kestävää elämäntapaa lähellä olennaisia palveluita.