Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Puutarhojen keskellä ja laajan golfkenttänäkymän äärellä, tämä viehättävä kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto on loistava valinta niille, jotka hakevat rauhaa, tilavia ulkotiloja ja erinomaisen sijainnin La Duquesa, Manilvalla. Väljätty rakennettu Välimeren tyylin mukaan, kiinteistö tarjoaa 163 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa mukavassa kerroksessa, jotka yhdistävät toiminnallisuuden, valon ja yksityisyyden. Tilat jakaantuvat laajasti ja hyvin yhteyteen: pohjakerroksessa kodikas olo-ruokailutila, jossa on-takka — täydellinen talvi-iltoihin — avautuu kohti aurinkoista etelään suuntautuvaa terassia ja laajaa 132 m² omaa pihaa, ihanteellinen ulkona syömiseen, auringonottoon tai rauhoittumiseen kasvillisuuden keskellä. Yläkerrassa toinen itään päin oleva terassi mahdollistaa aamuauringon nauttimisen, rauhalliset näkymät golf-kentille ja miellyttävän merituulen. Asunnossa on kolme parivuodehuoneetta, kaksi täydellistä kylpyhuonetta (toisessa kylpyhuone omalla kylpyhuoneella) sekä käytäväkohtainen vessa pohjakerroksessa. Keittiö on erillinen, täysin varustettu ja siinä on käytännöllinen pesutila-alue. Marmori lattiat tuovat laadun vaikutelman, ja ilmalämpö-/lämpöpumppujärjestelmä takaa mukavuuden vuoden ympäri. Myynti huoneistolle on musitelta, jotta omistajalle tuo helpotusta, joka voi sisustaa sen haluamallaan tavalla. Yhteisö on suljettu ja siellä on vain yksi yhteisöallas, ympäröityinä hyvin hoidetuilla puutarhoilla ja yleisillä tiloilla, jotka luovat rauhallisen ja perhehengen. Yksi kiinteistön suurista houkuttelevuuksista on sen strateginen sijainti. Se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta erittäin lähellä kaikkia palveluita: vain kolmen minuutin ajomatka — tai mukava 15 minuutin kävely — vilkkaalle La Duquesa -satamaan, jossa on kansainvälisiä ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja veneilytoimintaa. Hiekkarannat ja merenrantapromenadi Sabinillasia kohti ovat myös lähettyvillä, joten meri ja pitkät kävelymatkat meren rannalla ovat helposti saavutettavissa. Supermarketit, apteekit, pankit ja urheilukeskukset ovat alle viiden minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä kodista käytännöllisen ympäri vuoden asuttavaksi. Golfin ystävät arvostavat Doña Julia, Finca Cortesín ja Casares Golfin kaltaisten arvostettujen kenttien läheisyyttä, kaikki alle kymmenen minuutin päässä. Tieyhteydet ovat erinomaiset: Estepona on vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä, Sotogrande noin 15 ja Malagan lentokenttä hieman yli tunnin ajomatkan päässä. Esteuden lisäetu on katettu pysäköintipaikka sisäpihalla suljetussa kiinteistössä. Yhteenvetona tämä rivitaloasunto yhdistää yksityisen asuinalueen viehätyksen laajoihin ulkotiloihin, hyvin hoidetun asuinalueen mukavuuteen sekä meren läheisyyden ja kaikkien palveluiden etuun. Ihanteellinen pääasuinaksi tai loma-asunnoksi, se on erinomainen tilaisuus nauttia Costa del Solin rentoa, aurinkoista elämäntapaa.