Huvila kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Vihreiden alueiden ympäröimänä ja avarilla näkymillä golfkentälle tämä viehättävä kolmimakuinen paritalo on erinomainen valinta niille, jotka etsivät rauhaa, runsaasti ulkotilaa ja loistavaa sijaintia La Duquesassa, Manilvassa. Välimerelliseen tyyliin rakennettu kiinteistö tarjoaa 163 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kätevässä kerroksessa, joissa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja yksityisyys.

Pohjaratkaisuun kuuluu avaria ja hyvin yhdistettyjä tiloja: alakerrassa viihtyisä olohuone–ruokailutila, jossa on takka — täydellinen talvi-iltoihin — avautuu etelään suuntautuvalle aurinkoiselle terassille ja laajalle yksityiselle 132 m² puutarhalle, joka sopii ihanteellisesti ulkona syömiseen, auringonottoon tai rentoutumiseen vakiintuneen kasvillisuuden keskellä. Yläkerrassa toinen, itään suuntautuva terassi mahdollistaa nauttimisen aamuauringosta, rentouttavista näkymistä golfkentälle sekä miellyttävästä merituulesta.

Asunnossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaksi kokonaista kylpyhuonetta (joista yksi on sviitissä) sekä alakerroksessa vieras-wc. Keittiö on erillinen, täysin varusteltu, ja siinä on käytännöllinen erillinen kodinhoitotila. Marmorlattiat tuovat laadukkaan ilmeen, ja lämpöpumppullinen ilmastointijärjestelmä takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Asunto myydään kalustamattomana, mikä helpottaa omistajaa, joka voi sisustaa sen omien mieltymystensä mukaan.

Asuinkompleksi on aidattu, ja siellä on yksi yhteinen uima-allas, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat sekä yhteiset tilat, jotka välittävät rauhallisuutta ja perheystävällistä tunnelmaa.

Tämän kiinteistön yksi suurimmista vetovoimatekijöistä on sen strateginen sijainti. Se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluja: vain kolmen minuutin ajomatkan — tai mukavan 15 minuutin kävelymatkan — päässä eloisasta Puerto de La Duquesasta, jossa on kansainvälisiä ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja merenkulkuun liittyviä aktiviteetteja. Hiekkarannat ja rantapromenadi, joka yhdistää Sabinillasiin, ovat myös aivan lähellä, joten meren nauttiminen ja pitkät kävelyt rannikon tuntumassa on helppoa.

Supermarketit, apteekit, pankit ja urheilukeskukset ovat alle viiden minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä talosta käytännöllisen vaihtoehdon asua ympäri vuoden. Golfista pitäjät arvostavat läheisiä arvostettuja kenttiä, kuten Doña Julia, Finca Cortesín ja Casares Golf — kaikki alle kymmenen minuutin päässä. Tieyhteydet ovat erinomaiset: Estepona on vain kymmenen minuutin päässä, Sotogrande viisitoista ja Málaga–Costa del Solin kansainvälinen lentoasema hieman yli tunnin.

Lisämukavuutta varten kiinteistöön kuuluu katettu pysäköintipaikka aidatun alueen sisällä.

Yhteenvetona: tämä paritalo yhdistää yksityisasunnon viehätyksen, runsaiden ulkoalueiden hyödyn, hyvin hoidetun asuinalueen mukavuuden sekä merelle ja kaikkiin palveluihin lähellä olemisen edun. Ihanteellinen vakituiseksi asuinpaikaksi tai loma-asunnoksi, se on erinomainen mahdollisuus nauttia Costa del Solin rennosta ja aurinkoisesta elämäntyylistä.